Продаж, Земля Kotor Ostalo, 5520 m2

Земля в Которі №2655 Ми пропонуємо на продаж урбанізовану будівельну ділянку загальною площею 5 520 м², яка складається з трьох кадастрових ділянок. Земля повністю підготовлена для реалізації будівельного проекту – всі необхідні документи підготовлені, включаючи містобудівні та технічні умови. Параметри: • Загальна площа ділянки: ~5 520 м² • Коэффіцієнт забудови: 0,8 • Максимальна площа забудови: до 4 400 м² Допустимі поверхи: • перший поверх • другий поверх • мансардний поверх Додатково дозволено будівництво: • підземних поверхів • підвалів • підземних гаражів (не підлягають обмеженню по площі та поверховості). Згідно містобудівних умов, дозволене будівництво об'єктів різного призначення: житлові будинки, квартири, вілли, готельні комплекси та інші типи будівництва. Готовність проекту: • Ділянка має затверджені містобудівні умови (МПК) • Розроблено проект будівництва 8 вілл (подана раніше) • Отримано будівельний дозвіл на першу віллу • Можлива реалізація проекту як: приватна резиденція, інвестиційний проект (продаж) або оренда. Інфраструктура та комунікації: • Уздовж верхньої межі ділянки проходить дорога • Всі основні комунікації розташовані уздовж дороги • Точки підключення будуть визначені після розробки фінального проекту (в залежності від кількості об'єктів). Призначення та можливості: Ділянка належить до зони забудови, призначеної для житлових об'єктів та супутньої інфраструктури, що дозволяє реалізувати широкий спектр девелоперських рішень. Ця ділянка є повністю підготовленим інвестиційним місцем з затвердженими параметрами забудови, можливістю будівництва до 4 400 м², гнучким призначенням та готовим проектом вілли. Підходить як для приватного використання, так і для великого девелоперського проекту.