Продаж, Земля Kotor Kotor, 5520 m2

Земля в Которі №2655 Пропонуємо на продаж урбанізовану земельну ділянку загальною площею 5 520 м², яка складається з трьох кадастрових ділянок. Земля повністю підготовлена для реалізації будівельного проекту — всі необхідні документи оформлені, включаючи містобудівні та технічні умови. Параметри: Загальна площа ділянки: ~5 520 м²Коефіцієнт будівництва: 0,8Максимальна площа будівництва: до 4 400 м²Дозволені поверхи: перший поверхдругий поверхмансардний поверхДодатково дозволено будівництво: підземних поверхівнапівпідземельнігаражів (не входять у ліміт площі та поверхів)Згідно з містобудівними умовами, дозволено будівництво об'єктів різного призначення: житлові будинки, квартири, вілли, готельні комплекси та інші види будівництва. Готовність проекту: Ділянка має затверджені містобудівні умови (МБУ)Розроблено проект будівництва 8 вілл (надано раніше)Отримано будівельний дозвіл на першу віллуМожлива реалізація проекту як: приватна резиденція, інвестиційний проект (продаж) або орендний бізнес. Інфраструктура та комунікації: Вдолині верхньої межі ділянки проходить дорогаВсі основні комунікації розташовані вздовж дорогиТочки підключення будуть визначені після розробки фінального проекту (залежно від кількості об'єктів). Призначення та можливості: Ділянка належить до зони забудови, призначеної для житлових об'єктів та супутньої інфраструктури, що дозволяє реалізувати широкий спектр девелоперських рішень. Ця ділянка є повністю підготовленою інвестиційною локацією з затвердженими параметрами будівництва, можливістю будівництва до 4 400 м², гнучким призначенням і готовим проектом вілл. Підходить як для приватного використання, так і для масового розвитку.