Продаж, Будинок Tivat Kava, 240 m2

У Каві над Тиватом розташована ексклюзивна середземноморська вілла з житловою площею 240 м², розподілена на три рівні, повністю відремонтована у 2023 році з використанням лише найякісніших матеріалів та меблів. У віллі чотири спальні та чотири ванні кімнати, додаткові 25 м² підсобних приміщень (ванна, пральня, турецька лазня), закритий гараж площею 51 м² та окрема квартира для домробітниці на першому поверсі. Якість будівництва виняткова: цегляні стіни з 10 см австрійської ізоляції, облицювання місцевим каменем, потрійне низькоемісійне скло, італійська кераміка, сантехніка Hansgrohe, паркет преміум-класу з дуба та кухня ручної роботи з шафами на замовлення. Побутова техніка Bosch та Miele. Кондиціонери по всій віллі, тепла підлога де застосовно, контрольований доступ та охоронне обладнання. На відкритому повітрі знаходиться переливний підігріваний басейн площею 40 м² з джакузі та тепловим насосом для підігріву води — усе обладнання нове з 2023 року під гарантією. Ділянка 1 000 м² з додатковою будівельною ділянкою, включеною до продажу. Парковка на шість автомобілів плюс закритий гараж. Море знаходиться за 400 м; Порто-Монтенегро та центр Тивата — п'ять-десять хвилин на автомобілі. Запитувана ціна 2 100 000 € (8 750 €/м²) відображає рівень люксу, готового до заселення. Оплата банківським переказом, право власності передається після підписання SPA (договору купівлі-продажу), без додаткових витрат на ремонт. Реальна чиста річна дохідність інвестицій (ROI) від чотирьох до шести відсотків через сезонну оренду з історичним зростанням вартості преміальної нерухомості в Тиваті. Trinity Real Estate координує весь процес — перегляд, юридичну перевірку, переговори, адвоката та передачу права власності — як ваша єдина контактна точка на преміальному ринку Чорногорії. Перегляди можуть бути організовані протягом двадцяти чотирьох годин; серйозні покупці отримують відео-тур, повну документацію та плани поверхів.