Продаж, Земля Podgorica Gornja Gorica, 5794 m2

ПРОДАЖ – Будівельна ділянка (5.794м2), Подгориця, Бульвар (PG-NK) – 375€/м2 📍 Локація: Подгориця, Бульвар (PG–NK) Навпроти об'єкта «Stratus» 📐 Площа та тип: Урбанізована будівельна ділянка – 5.794м2 🏠 Опис нерухомості: На продаж урбанізована будівельна ділянка біля одного з найжвавіших бульварів у Подгориці, у місці з винятковою видимістю та доступом. Ділянка представляє рідкісну інвестиційну можливість для великих бізнес-і змішаних проектів у столиці. Згідно з плановою документацією (DUP Sadine – наразі не дійсна), визначені містобудівні параметри для зони центральних видів діяльності, що дозволяє розвиток різних комерційних і бізнес-об'єктів. На ділянці знаходиться житловий будинок площею 116м2 житлово-комерційного характеру, а також допоміжна будівля площею 34м2. 📐 Планування / містобудівні параметри: – Призначення: центральні види діяльності (CD зона) – Поверховість: P + 4 + PK – Індекс забудови: 1.6 – Максимальна брутто площа: близько 8.030м2 – Індекс зайнятості: 0.32 – Основа об'єкта: близько 1.606м2 ✅ Додатково: – Прямий вихід на бульвар – Виняткова видимість та жваве місце – Центральна міська зона – Високий потенціал BGP – Підходить для бізнес-і змішаних проектів – Одна з небагатьох більших ділянок цього призначення в місті 📍 Локація та оточення: Приваблива міська зона з великим транспортним потоком, підходяща для бізнес-центрів, готелів, роздрібної торгівлі та адміністративних об'єктів. Локація забезпечує відмінну зв'язність з усіма частинами міста. 💶 Ціна: 375€/м2 📞 Контакт: 📲 +382 67 85 55 88 📲 +382 67 33 73 72 🌐 www.matnekretnine.me