Продаж квартир у Ulcinj - сторінка 5
Знайдено 38 оголошень за запитом Продаж квартир у Ulcinj
Немає даних
Продаж квартир у Ulcinj - що потрібно знати
Ринок продажу квартир у Улцині у 2026 році демонструє стабільне зростання попиту, особливо на об'єкти біля пляжу та в центрі міста. Улцинь — найпівденніше місто Чорногорії, відоме довгими піщаними пляжами, Великим пляжем, Старим містом і багатою середземноморською атмосферою. Покупці найчастіше шукають квартири в новобудовах з видом на море або біля пляжу в районах Великий пляж, центр Улциня та Піньєш. Місто приваблює регіональних інвесторів, сім'ї та покупців, які шукають доступнішу приморську нерухомість з хорошим потенціалом сезонної оренди. Ціни на квартири в Улцині в середньому становлять від 1900 до 3800 €/м². Квартири в новобудовах біля пляжу досягають 2800–4500 €/м². За квартиру 60–90 м² у новобудові реальна ціна — від 140 000 до 320 000 €. Ціни стабільні з невеликим зростанням у зоні Великого пляжу. При купівлі квартири в Улцині обов'язково перевірте виписку з реєстру, дозвіл на експлуатацію та містобудівні умови. Після підписання договору у нотаріуса відбувається реєстрація в кадастрі.
Вас також може зацікавити - Оренда квартир у Ulcinj
Пошук за плануванням
Часті запитання
Середня ціна квартир у Улцині — від 1900 до 3800 €/м².
Найзатребуваніші локації — Великий пляж, центр Улциня та зона біля моря.
Середній час продажу квартири в Улцині — 4-9 місяців.
Крім ціни квартири — податок 3%, нотаріус, кадастр та комісія агентства.
Обов'язково перевірте виписку з реєстру, дозвіл на експлуатацію та містобудівні умови.
Так, іноземні громадяни можуть купувати квартири в Улцині на тих самих умовах.
Корисні поради
01
Визначте бюджет і мету купівлі
Улцинь пропонує хороший баланс ціни і якості.
02
Перевірте близькість до пляжу та моря
В Улцині найважливіше — близькість до Великого пляжу.
03
Перевірте юридичний статус і дозволи
Обов'язково перевірте виписку з реєстру та містобудівні умови.
04
Порівняйте новобудови та стару забудову
Новобудови пропонують сучасний комфорт, старі будівлі — доступнішу ціну.
05
Подумайте про інвестиційний потенціал
Улцинь має довгий туристичний сезон і Великий пляж.
06
Залучіть фахівців
Перед купівлею залучіть адвоката та будівельного експерта.