Tivat'de satılık daireler - sayfa 23

Tivat'de satılık daireler - bilmeniz gerekenler

2026 yılında Tivat'ta daire satış piyasası özellikle lüks ve modern mülklere çok güçlü talep gösteriyor. Tivat, Porto Montenegro, uluslararası havalimanı ve Boka Körfezi'ndeki olağanüstü konumu sayesinde Karadağ kıyılarının en prestijli şehirlerinden biri haline geldi. Alıcılar genellikle deniz manzaralı yeni inşaat daireleri, marina çevresi veya Seljanovo, Donja Lastva ve merkezi Tivat'ta arıyor. Semt, prestijli konum, kültürel zenginlik ve yıl boyu kira potansiyeli arayan yabancı yatırımcıları ve profesyonelleri çekiyor. Tivat'ta daire satış fiyatları ortalama 3.200 - 6.500 €/m² arasında değişiyor. Porto Montenegro ve premium yeni inşaatlar 5.000 - 8.000 €/m²'yi aşarken, daha geniş merkezde 2.800 - 4.500 €/m² seviyesindedir. 70-100 m² yeni inşaat daire için gerçekçi fiyat 280.000 - 650.000 € arasındadır. Fiyatlar istikrarlıdır, lüks segmentte artış eğilimi vardır. Tivat'ta daire alırken tapu senedini, kullanım iznini ve özellikle Porto Montenegro bölgesindeki imar koşullarını mutlaka kontrol edin. Noter sözleşmesinden sonra kadastro kaydı yapılır. Yabancı uyruklular yerlilerle aynı şartlarda alım yapar, devir vergisi %3'tür. Marina, havalimanı ve turizm gelişimi sayesinde Tivat'ta daire almak Karadağ kıyılarındaki en güçlü yatırımlardan biridir.

Şunlarla da ilgilenebilirsiniz - Tivat'de kiralık daireler

Sıkça sorulan sorular