Tivat'de satılık daireler
Tivat'de satılık daireler için 255 ilan bulundu
Bu aramayı kaydet
Aramanıza uyan yeni ilanlar çıktığında Telegram bildirimi alın.
Daire
Stüdyo daire satılık Mrčevac, Tivat – 27 m², 1 banyo. Fiyat: 111.300 €
Stüdyo
1
27 m²
Satılık
111.300 €
Daire
Bir yatak odalı daire satılık Mrčevac, Tivat – 45 m², 1 banyo. Fiyat: 181.419 €
1+1
1
45 m²
Satılık
181.419 €
Daire
Bir yatak odalı daire satılık Dumidran, Tivat – 48 m², 1 banyo. Fiyat: 164.600 €
1+1
1
48 m²
Satılık
164.600 €
Daire
Bir yatak odalı daire satılık Donja Lastva, Tivat – 47 m², 1 banyo. Fiyat: 204.450 €
1+1
1
47 m²
Satılık
204.450 €
Daire
Bir yatak odalı daire satılık Brdišta, Tivat – 60 m², 1 banyo. Fiyat: 150.000 €
1+1
1
60 m²
Satılık
150.000 €
Daire
Bir yatak odalı daire satılık Brdišta, Tivat – 72 m², 1 banyo. Fiyat: 178.000 €
1+1
1
72 m²
Satılık
178.000 €
Daire
Bir yatak odalı daire satılık Brdišta, Tivat – 72 m², 1 banyo. Fiyat: 200.000 €
1+1
1
72 m²
Satılık
200.000 €
Daire
İki yatak odalı daire satılık Mrčevac, Tivat – 62 m², 1 banyo. Fiyat: 249.800 €
2+1
1
62 m²
Satılık
249.800 €
Daire
İki yatak odalı daire satılık Mrčevac, Tivat – 57 m², 1 banyo. Fiyat: 217.300 €
2+1
1
57 m²
Satılık
217.300 €
Daire
İki yatak odalı daire satılık Donja Lastva, Tivat – 51 m², 1 banyo. Fiyat: 204.000 €
2+1
1
51 m²
Satılık
204.000 €
Daire
Bir yatak odalı daire satılık Donja Lastva, Tivat – 45 m², 1 banyo. Fiyat: 184.500 €
1+1
1
45 m²
Satılık
184.500 €
Daire
Bir yatak odalı daire satılık Seljanovo, Tivat – 30 m², 1 banyo. Fiyat: 96.000 €
1+1
1
30 m²
Satılık
96.000 €
Tivat'de satılık daireler - bilmeniz gerekenler
2026 yılında Tivat'ta daire satış piyasası özellikle lüks ve modern mülklere çok güçlü talep gösteriyor. Tivat, Porto Montenegro, uluslararası havalimanı ve Boka Körfezi'ndeki olağanüstü konumu sayesinde Karadağ kıyılarının en prestijli şehirlerinden biri haline geldi. Alıcılar genellikle deniz manzaralı yeni inşaat daireleri, marina çevresi veya Seljanovo, Donja Lastva ve merkezi Tivat'ta arıyor. Semt, prestijli konum, kültürel zenginlik ve yıl boyu kira potansiyeli arayan yabancı yatırımcıları ve profesyonelleri çekiyor. Tivat'ta daire satış fiyatları ortalama 3.200 - 6.500 €/m² arasında değişiyor. Porto Montenegro ve premium yeni inşaatlar 5.000 - 8.000 €/m²'yi aşarken, daha geniş merkezde 2.800 - 4.500 €/m² seviyesindedir. 70-100 m² yeni inşaat daire için gerçekçi fiyat 280.000 - 650.000 € arasındadır. Fiyatlar istikrarlıdır, lüks segmentte artış eğilimi vardır. Tivat'ta daire alırken tapu senedini, kullanım iznini ve özellikle Porto Montenegro bölgesindeki imar koşullarını mutlaka kontrol edin. Noter sözleşmesinden sonra kadastro kaydı yapılır. Yabancı uyruklular yerlilerle aynı şartlarda alım yapar, devir vergisi %3'tür. Marina, havalimanı ve turizm gelişimi sayesinde Tivat'ta daire almak Karadağ kıyılarındaki en güçlü yatırımlardan biridir.
Şunlarla da ilgilenebilirsiniz - Tivat'de kiralık daireler
Sıkça sorulan sorular
Tivat'ta daire fiyatları ortalama 3.200 - 6.500 €/m² arasındadır. Porto Montenegro ve premium yeni inşaatlar 5.000 - 8.000 €/m²'ye ulaşır.
En çok aranan yerler Porto Montenegro, Tivat merkezi, Seljanovo ve Dobrota'dır.
Tivat'ta daire satma süresi ortalama 3-8 aydır.
Daire fiyatına ek olarak %3 devir vergisi, noter, kadastro ve acente komisyonu ödenir. Toplam ek maliyet %5-8 civarındadır.
Tapu senedini, kullanım iznini ve özellikle Porto Montenegro bölgesindeki imar koşullarını kontrol edin.
Evet, yabancı uyruklular Tivat'ta daire alabilir, yerlilerle aynı şartlarda.
Faydalı ipuçları
01
Bütçenizi ve alım amacınızı belirleyin
Tivat'ta deniz manzaralı daireler en çok arananlardır.
02
Konumu ve manzarayı kontrol edin
Körfez manzarası ve marinaya yakınlık değerin anahtarıdır.
03
Yasal durumu ve izinleri kontrol edin
Özellikle Porto Montenegro bölgesinde tüm imar koşullarını ve izinleri kontrol edin.
04
Yeni inşaat ile eski yapıları karşılaştırın
Yeni inşaatlar lüks ve garanti sunar, eski yapılar daha uygun fiyatlı olabilir.
05
Yatırım potansiyelini değerlendirin
Tivat, marina ve havalimanı sayesinde yıl boyu kiralama potansiyeli yüksektir.
06
Uzmanları dahil edin
Almadan önce avukat ve inşaat uzmanı tutun.