Prodaja, Stan Podgorica Preko Morače, 95 m2

12. avgust 2026.

1 / 9

Prodaja

Stan Podgorica, Preko Morače

Adresa na upit

278.000 €

2.926,3 € / m²

Broj soba

Broj kupatila

Kvadratura

95 m²

Sprat / Spratnost

Na prodaju je komforan trosoban stan površine 95 m², smješten na prvom spratu stambene zgrade sa liftom, odlična lokacija, Preko Morače. Stan se nalazi u središnjem dijelu zgrade, po sredini sprata, što pruža dobru poziciju unutar objekta. Na spratu se nalaze četiri stana, raspoređena na dva ulaza. Stan je južno-sjeverne orijentacije i posjeduje dva balkona – jedan orijentisan ka jugu i drugi ka sjeveru. Struktura stana: * dnevni boravak * trpezarija * kuhinja * 3 sobe * 2 hodnika * kupatilo * toalet * ostava/špajz * 2 balkona Ukupna površina stana iznosi 95 m², od čega je 82 m² upisano u list nepokretnosti, dok dodatnih 13 m² čine dvije terase. Posebna prednost nekretnine je mogućnost korišćenja prostora kao stambenog ili poslovnog, što ga čini interesantnim i za porodični život i za različite poslovne namjene. Zgrada ima 6 spratova, lift i podrum. 📍 Lokacija je izuzetno atraktivna – stan se nalazi preko puta Osnovnog suda, u neposrednoj blizini Osnovne škole „Sutjeska“, vrtića, Pravnog i Ekonomskog fakulteta, kao i brojnih drugih sadržaja. 💶 Cijena: 278.000 € 🔄 Moguća kompenzacija za manji stan uz doplatu. 📲 068 707 995 (Viber | WhatsApp) Za više informacija i dogovor oko obilaska, slobodno nas kontaktirajte.

Dodatne karakteristike

Vrsta poda

Parket

Stanje

Za renoviranje

Uknjiženo

Pogled

Pogled na grad

Vrsta grijanja

Električno grijanje

Primarna orijentacija

Jug

Poređenje cijene

Aktivni oglasi · posljednjih 12 mjeseci

2.926

€/m²

Ovaj oglas · 278.000 € · 95 m²

5,6% ispod uobičajene cijene

u odnosu na naselje

Trosobni stanovi · Preko Morače
13 oglasa · uobičajeno 2.929 – 3.365 €/m²
3.100 €/m²
5,6%
Svi stanovi · Preko Morače
2.984 €/m²
1,9%
Svi stanovi · Podgorica
2.690 €/m²
8,8%

Struktura	Medijana	Oglasa
Garsonjere	2.901 €/m²	6
Jednosobni	3.034 €/m²	46
Dvosobni	2.565 €/m²	24
Trosobni	3.100 €/m²	13

Tražene cijene aktivnih oglasa, ne ostvarene cijene prodaje. Ažurirano 24.08.2026.

Kreditni kalkulator

Kreditni kalkulator je informativnog karaktera i ne predstavlja ponudu za kredit.

Učešće

20.0%

50%

Iznos: 55.600 €

Kamatna stopa

4.50%

Rok otplate

25 god

5 god

35 god

Cijena nekretnine

278.000 €

Učešće

55.600 €

Kredit

222.400 €

Kamata

148.451 €

Iznos mjesečne rate

1.236 €

Infinite Homes

Broj iz Registra posrednika

Ukoliko kontakt putem WhatsApp-a ili Viber-a nije moguć, koristite ostale ponuđene načine kontakta.

Infinite Homes
Infinite Homes

Slične nekretnine

Hitno

Stan

20. jun 2026.

Prodaja, Stan Podgorica Preko Morače, 95 m2

Stan Podgorica, Preko Morače

278.000 €

Dodatne karakteristike

Vrsta poda

Stanje

Uknjiženo

Pogled

Vrsta grijanja

Primarna orijentacija

Poređenje cijene

Slične nekretnine

Nekretnine u blizini