Prodaja, Zemljište Budva Ostalo, 903 m2

Zemlja u Budvi №2867 Nudimo na prodaju zemljište u Podkošljunu, Budva — sa pogledom na more. Zemljište se nalazi u prestižnom naselju Podkošljun, u proširenom gradskom jezgru Budve, i sastoji se od dvije urbanističke cjeline. Do najbliže plaže — oko 470 m, do Starog grada — manje od 2 km. Parametri zemljišta: • Ukupna površina urbanističkih parcela: 903 m² • Ukupna dozvoljena izgradnja (BRGP): 1 042 m² • Sastav: 2 katastarske parcele, 2 urbanističke cjeline Namjena: Zemljište je namijenjeno za izgradnju gradskih vila, kuća male gustine i turističko-apartmanskih objekata. Infrastruktura i dokumenti: • direktan prilaz sa javnog puta • struja, voda i kanalizacija su dovedeni do parcele • izdate urbanističko-tehničke uslove (UTU) za obje cjeline Lokacija — Podkošljun: Mirno stambeno i turističko naselje u proširenom centru Budve: • plaža — 470–630 m • supermarket, apoteka, vrtić — 260–310 m • Stari grad Budve — 1,8 km • aerodrom Tivat — oko 20 km Preko 35 plaža na Budvanskoj rivijeri, bogata turistička infrastruktura i status najposjećenije primorske destinacije u zemlji svake godine podržavaju potražnju za nekretninama u ovom području. Država paralelno ulaže u infrastrukturu obale: gradi se bulevar Budva–Tivat, planira se obilaznica oko Budve, a za aerodrome Podgorice i Tivata privlači se koncesioni investitor sa obavezom ulaganja od najmanje €300 miliona u njihovu modernizaciju. Investicioni potencijal: Ukupna dozvoljena izgradnja od 1 042 m² na dvije parcele pokriva nekoliko scenarija: kompaktnu vilu i veći stambeni objekat — sve do manjeg stambenog objekta ili turističkog apartmanskog objekta za iznajmljivanje. Investitor može izgraditi obje parcele pod jednim projektom ili ih realizovati odvojeno i nezavisno jednu od druge.