Prodaja, Kuća Ulcinj Kruče, 191 m2

Kuća na samoj obali mora – Hladna Uvala Na prodaju legalizovana kuća na izuzetnoj lokaciji u Hladnoj Uvali, između Bara i Ulcinja, smeštena u prirodnom zelenilu neposredno iznad mora. Nekretnina se nalazi na parceli koja se spušta praktično do same obale. Kroz sopstveni plac, stepenicama kroz mediteransko zelenilo, silazi se direktno do malog platoa i plažice na samoj obali mora. Osnovni podaci: • kuća približno 191 m² • plac 400 m² • tri nivoa: 55 m² + 68 m² + 68 m² • terasa na svakom nivou • legalizovan objekat • dva kućna broja • dva zasebna brojila za električnu energiju • kuća približno 20 m od mora • direktan silazak kroz sopstveni plac do mora Posebnu vrednost nekretnine predstavlja njen položaj. Kuća je legalizovana i nalazi se u zoni Morskog dobra, gde je nova gradnja ograničena važećim propisima i planskim uslovima. Budući vlasnik ne kupuje samo postojeću kuću, već legalizovan objekat na izuzetno retkoj poziciji neposredno uz more, koji može preurediti i prilagoditi sopstvenim potrebama u skladu sa važećim uslovima i dozvolama. Kuća je zidana, omalterisana i priključena na električnu mrežu. Postojeće stanje omogućava budućem vlasniku da enterijer i eksterijer uredi prema sopstvenom ukusu i transformiše objekat u savremenu mediteransku vilu. Plac je prekriven odraslim mediteranskim drvećem koje pruža prirodnu hladovinu i privatnost. Kaskadna konfiguracija terena pruža mogućnost uređenja zelenih zona, otvorenog letnjikovca, prostora za odmor i roštilj. Sa parcela i terasa pružaju se pogledi prema moru i uvali, kao i atraktivan pogled na zalazak sunca. Ovde se na more ne ide automobilom niti se do njega pešači nekoliko stotina metara – more je praktično u dvorištu. Najveća vrednost ove nekretnine nije samo postojeća kuća, već činjenica da legalizovana kuća već postoji na ovoj lokaciji. Dokumentacija dostupna ozbiljnom kupcu na uvid. Razgledanje po dogovoru.