Prodaja, Kuća Kotor Kavač, 110.3 m2

Taunhaus u Kavaču br. 2777 Nudimo na prodaju taunhaus sa 3 spavaće sobe u modernom stambenom kompleksu, smještenom na mirnoj padini između Kotora i aerodroma Tivat. Kuća je potpuno spremna za useljenje i dostupna za kupovinu po sistemu „ključ u ruke“. Kompleks spaja privatnost seoske kuće, sopstvenu parcelu i mediteransku arhitekturu od vrhunskih ekoloških materijala. Osnovne karakteristike: • Spavaće sobe: 3 • Kupatila: 2 (uključujući gostinjsko) • Broj spratova: 2 • Ukupna površina kuće: 110.3 m² • Površina parcele: 200 m² • Terase: 2, proširena terasa na drugom spratu — sa pogledom na more • Sopstvena garaža O taunhausu: Raspored kuće predviđa na prvom spratu prostrani dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, gostinjsko kupatilo, predsoblje i terasu (15 m²) sa izlazom na plac. Na drugom spratu se nalaze dvije spavaće sobe, dodatna prostorija koja se može koristiti kao treća spavaća soba, radna soba ili garderober, kupatilo, hodnik i proširena terasa (10.72 m²) sa otvorenim pogledom na more. Kuća je izgrađena po modernim tehnologijama od energetski efikasnih materijala u mediteranskom stilu. Panoramski prozori otporni na udarce obezbjeđuju dobro prirodno osvjetljenje i vizuelno spajaju unutrašnji prostor sa prirodom koja ga okružuje. U cijenu je uključeno: • unutrašnja završna obrada: parket/keramičke pločice, okrečeni zidovi i plafoni (boja po izboru kupca) • potpuno završena fasada, krov, prozori • inženjerske komunikacije: struja, vodosnabdijevanje, kanalizacija, bojleri u kupatilima • klimatizacija u dnevnom boravku i glavnoj spavaćoj sobi • podno grijanje u kupatilima i kuhinji • sanitarije i pločice u kupatilima • terasa ispred kuće, sopstvena garaža, staza do ulaza • plac: osnovno uređenje (travnjak) i živa ograda po obodu Specijalna ponuda: Prilikom kupovine taunhausa, investitor obezbjeđuje besplatno profesionalno pejzažno uređenje parcele od strane iskusnog baštovana — u okviru akcije povodom završetka izgradnje svih kuća tipa A u kompleksu. Dodatne opcije uz doplatu: • postavljanje dodatnih staza • mogućnost ugradnje bazena, saune i teretane po individualnom projektu • kamena obrada kuće i teritorije • potpuno opremanje namještajem „ključ u ruke“ sa dizajnerom • radovi na drvetu unutar/izvan kuće Infrastruktura kompleksa: • zatvorena teritorija • savremena mediteranska arhitektura • energetski efikasna gradnja (monolitni armirano-betonski okvir) • parking zone • fleksibilan izbor rasporeda i opcija po individualnom projektu Lokacija: • supermarket i apoteka (Škaljari) — oko 2 km • restoran i kafić (Škaljari) — manje od 1 km • Stari grad Kotor — oko 3 km • međunarodni aerodrom aerodrom Tivat — oko 3 km • Porto Montenegro, Tivat — oko 7 km • Stari grad Budva — oko 16 km Investicioni potencijal: Region između Kotora i Tivta ostaje jedan od strateški interesantnih pravaca na tržištu nekretnina Crne Gore zahvaljujući blizini aerodroma, Starog grada Kotora i marine Porto Montenegro, uz očuvanje mirnije, "seoske" atmosfere u poređenju sa gustom gradnjom na obali. Sopstvena parcela, savremena energetski efikasna gradnja, fleksibilnost u izboru rasporeda i završne obrade, kao i mogućnost dodatnog uređenja teritorije (bazen, sauna, teretana) čine taunhaus atraktivnim kako za stalni boravak, tako i za dugoročnu investiciju sa potencijalom rasta vrijednosti.