Prodaja, Stan Tivat Ostalo, 90 m2

Stan u Tivtu br. 2618 Nudimo na prodaju stan površine 90 m², smešten na drugom spratu manje stambene zgrade u naselju Donja Lastva, Tivat, u blizini Porto Montenegra. Stan predstavlja objedinjeni prostor od dva odvojena objekta (38 m² i 52 m²), koji po dokumentima ostaju odvojeni. Sačuvan je prolaz između njih, što po potrebi omogućava lako vraćanje prvobitne konfiguracije i korišćenje objekta kao dva nezavisna stana. Osnovne karakteristike: • Površina: 90 m² • Spavaće sobe: 2 • Kupatila: 2 • Garderober: ima • Terase: 2 velike sa frontalnim pogledom na more • Sprat: 2 • Parking: 1 mesto ispred zgrade • Stanje: namešten i sa tehnikom • Posebnost: mogućnost podele na 2 stana Raspored obuhvata dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe, dva kupatila, prostrani garderober i dve velike terase sa frontalnim pogledom na more. Stan je potpuno namešten i opremljen svom potrebnom tehnikom, spreman za useljenje. O zgradi: Manja stambena zgrada nalazi se na uzvišenju u mirnoj stambenoj zoni. Ispred zgrade je obezbeđen parking, dostupan samo stanarima. Lokacija: Stan se nalazi u naselju Donja Lastva, na pešačkoj udaljenosti od mora i u blizini prestižne zone Porto Montenegro. • Plaža i šetalište — oko 800–1000 m (10 minuta peške) • Porto Montenegro — oko 1–1.5 km • Supermarketi i prodavnice — 200–500 m • Kafići i restorani — 300–700 m • Međunarodna škola Knightsbridge — u neposrednoj blizini • Aerodrom Tivat — oko 10 km Naselje spaja mirnu stambenu atmosferu i blizinu ključnih infrastrukturnih sadržaja. Investicioni potencijal: Objekat ima visoku investicionu vrednost zahvaljujući jedinstvenoj mogućnosti podele na dva samostalna stana, što omogućava fleksibilno korišćenje nekretnine za stanovanje ili izdavanje; lokacija u blizini Porto Montenegra, pogled na more i pešačka udaljenost do šetališta obezbeđuju stabilnu potražnju, a format „2 u 1“ čini objekat posebno privlačnim za investitore orijentisane na profitabilnost i diverzifikaciju.