Prodaja, Zemljište Danilovgrad Pažići, 7719 m2

PRODAJA – Građevinsko zemljište (3622m2 i 4097m2), Danilovgrad, Pažići – 25€/m2 📍 Lokacija: Pažići, Danilovgrad 🏠 Opis nekretnine: Na prodaju urbanističke parcele u mirnom i prirodnom okruženju, idealne za stanovanje, poljoprivredu ili kombinaciju života i biznisa. Parcela se nalazi na odličnoj lokaciji, sa velikim potencijalom za razvoj eko-turizma i proizvodnje zdrave hrane. 📐 Površina i tip: – 3622m2 – 4097m2 📊 Urbanistički parametri: ✔️ Minimalna površina parcele: – stanovanje: 600m2 – komercijalne djelatnosti: 600m2 – agroindustrija: 1000m2 – postojeće formirane parcele: 300m2 ✔️ Minimalna širina fronta: – standardno: 15m – postojeće parcele: 12m ✔️ Indeksi: – izgrađenosti: 0.5 – zauzetosti: 0.25 ✔️ Spratnost: – maksimalno P+1+Pk ✔️ Maksimalna BRGP: – do 350m² (stanovanje i komercijalno) 🌾 Dodatni uslovi za veće poljoprivredne parcele: – minimalno 3000m2 (poljoprivredno domaćinstvo) – minimalno 5000m2 (agroindustrija) – minimalni front: 25m – indeks izgrađenosti: 0.2 – indeks zauzetosti: 0.15 – maksimalna spratnost: P+1 – maksimalna BRGP stambenog objekta: 250m2 🌱 Dozvoljene namjene: ✔ porodično stanovanje ✔ poljoprivredno domaćinstvo ✔ farma / gazdinstvo ✔ proizvodnja zdrave hrane ✔ manji agroindustrijski pogoni ✔ infrastrukturni objekti 🚫 Nije dozvoljeno: – deponije i zagađivači okoline ✅ Dodatno: – Mirna i prirodna lokacija – Veliki investicioni potencijal – Idealno za eko proizvodnju i ruralni turizam – Mogućnost kombinacije stanovanja i biznisa – Blizina Podgorice 💶 Cijena: 25€/m2 📞 Kontakt: 📲 +382 67 85 55 88 📲 +382 67 33 73 72 🌐 www.matnekretnine.me