Prodaja, Stan Bar Utjeha, 94 m2

26. april 2026.

1 / 11

Prodaja

Stan Bar, Utjeha

Adresa na upit

145.000 €

1.542,6 € / m²

Broj soba

Broj kupatila

Kvadratura

94 m²

Prodaja stana u tihom i udobnom mestu p. Utjeha Barske rivijere. Stan se sastoji od dnevne sobe, terase, dva spavaće sobe i kupatila sa tušem. Površina 94 m2, 2. sprat, pogled na more. Udaljenost od plaže 300 metara. Moguć je obračun u rubljama. Obračun rentabilnosti. Obračun likvidnosti: Iznajmljivanje 80 evra/dan. Maksimalna popunjenost 60 dana u sezoni. Prihod u sezoni 4800. Troškovi Booking 15% Prihod posle Booking-a 4080 evra. Troškovi kupovine i održavanja 120000+400(godišnji porez+taksa)= 120400. Iznajmljivanje mesečno 350 evra/mesečno 350*8 = 2800 evra. Ukupno za godinu 6880 evra. Rok otplate 120400 evra/ 6880 = 17,5 godina. Rentabilnost 6880*100/120400 = 5,7%. Obračuni su prikazani prema godinama 2021-2022.

Dodatne karakteristike

Nema podataka

Poređenje cijene

Aktivni oglasi · posljednjih 12 mjeseci

1.543

€/m²

Ovaj oglas · 145.000 € · 94 m²

45,5% ispod uobičajene cijene

u odnosu na grad

Dvosobni stanovi · Utjeha
3 oglasa · uobičajeno 1.533 – 1.810 €/m² · mali uzorak
1.543 €/m²
0,0%
Svi stanovi · Utjeha
6 oglasa · uobičajeno 1.642 – 2.430 €/m² · mali uzorak
2.009 €/m²
23,2%
Svi stanovi · Bar
323 oglasa · uobičajeno 2.301 – 3.235 €/m²
2.831 €/m²
45,5%

Struktura	Medijana	Oglasa
Jednosobni	2.548 €/m²	3
Dvosobni	1.543 €/m²	3

Tražene cijene aktivnih oglasa, ne ostvarene cijene prodaje. Ažurirano 13.09.2026.

Kreditni kalkulator

Kreditni kalkulator je informativnog karaktera i ne predstavlja ponudu za kredit.

Učešće

20.0%

50%

Iznos: 29.000 €

Kamatna stopa

4.50%

Rok otplate

25 god

5 god

35 god

Cijena nekretnine

145.000 €

Učešće

29.000 €

Kredit

116.000 €

Kamata

77.430 €

Iznos mjesečne rate

645 €

Светлана Замотина

Tradegoria DOO

Broj iz Registra posrednika

5-0666472/001

Ukoliko kontakt putem WhatsApp-a ili Viber-a nije moguć, koristite ostale ponuđene načine kontakta.

Tradegoria DOO
Светлана Замотина

Slične nekretnine

Stan

26. april 2026.

Prodaja - Stan Bar, Utjeha

Bar, Utjeha

Adresa na upit

Dvosoban stan za prodaju Utjeha, Bar – 93 m², . Cijena: 130.000 €

Dvosoban

93 m²

Prodaja

130.000 €

Stan

26. april 2026.

Prodaja - Stan Bar, Utjeha

Bar, Utjeha

Adresa na upit

Dvosoban stan za prodaju Utjeha, Bar – 64 m², . Cijena: 133.000 €

Dvosoban

64 m²

Prodaja

133.000 €

Stan

26. april 2026.

Prodaja - Stan Bar, Utjeha

Bar, Utjeha

Adresa na upit

Dvosoban stan za prodaju Utjeha, Bar – 65 m², . Cijena: 99.000 €

Dvosoban

65 m²

Prodaja

99.000 €

Stan

26. april 2026.

Prodaja - Stan Bar, Utjeha

Bar, Utjeha

Adresa na upit

Jednosoban stan za prodaju Utjeha, Bar – 44 m², . Cijena: 125.000 €

Jednosoban

44 m²

Prodaja

125.000 €

Kuća

26. april 2026.

Prodaja - Kuća Bar, Utjeha

Bar, Utjeha

Adresa na upit

Dvosobna kuća za prodaju Utjeha, Bar – 166 m², . Cijena: 125.000 €

166 m²

Prodaja

125.000 €

Hitno

Stan

26. jun 2026.

Prodaja - Stan Bar, Šušanj

Bar, Šušanj

Adresa na upit

Dvosoban stan za prodaju Šušanj, Bar – 85 m², 1 kupatilo. Cijena: 170.000 €

Dvosoban

85 m²

Prodaja

170.000 €

Stan

26. april 2026.

Prodaja - Stan Bar, Utjeha

Bar, Utjeha

Adresa na upit

Jednosoban stan za prodaju Utjeha, Bar – 42 m², . Cijena: 107.000 €

Jednosoban

42 m²

Prodaja

107.000 €

Stan

26. april 2026.

Prodaja - Stan Bar, Ostalo

Bar, Ostalo

Adresa na upit

Dvosoban stan za prodaju Ostalo, Bar – 95 m², . Cijena: 129.200 €

Dvosoban

95 m²

Prodaja

129.200 €

Nekretnine u blizini

Stan

26. april 2026.

Prodaja - Stan Bar, Utjeha

Bar, Utjeha

Adresa na upit

Dvosoban stan za prodaju Utjeha, Bar – 64 m², . Cijena: 133.000 €

Dvosoban

64 m²

Prodaja

133.000 €

Stan

26. april 2026.

Prodaja - Stan Bar, Utjeha

Bar, Utjeha

Adresa na upit

Dvosoban stan za prodaju Utjeha, Bar – 65 m², . Cijena: 99.000 €

Dvosoban

65 m²

Prodaja

99.000 €

Stan

26. april 2026.

Prodaja - Stan Bar, Utjeha

Bar, Utjeha

Adresa na upit

Jednosoban stan za prodaju Utjeha, Bar – 44 m², . Cijena: 125.000 €

Jednosoban

44 m²

Prodaja

125.000 €

Stan

26. april 2026.

Prodaja - Stan Bar, Utjeha

Bar, Utjeha

Adresa na upit

Jednosoban stan za prodaju Utjeha, Bar – 42 m², . Cijena: 107.000 €

Jednosoban

42 m²

Prodaja

107.000 €

Stan

26. april 2026.

Prodaja - Stan Bar, Utjeha

Bar, Utjeha

Adresa na upit

Dvosoban stan za prodaju Utjeha, Bar – 93 m², . Cijena: 130.000 €

Dvosoban

93 m²

Prodaja

130.000 €

Stan

26. april 2026.

Prodaja - Stan Bar, Utjeha

Bar, Utjeha

Adresa na upit

Jednosoban stan za prodaju Utjeha, Bar – 50 m², . Cijena: 97.000 €

Jednosoban

50 m²

Prodaja

97.000 €