Prodaja, Kuća Herceg Novi Kumbor, 210 m2

22. septembar 2026.

Prodaja

Kuća Herceg Novi, Kumbor

Adresa na upit

350.000 €

1.666,7 € / m²

Broj soba

4

Broj kupatila

3

Kvadratura

210m² (plac 300m²)

Sprat / Spratnost

3

**NA PRODAJU – KUĆA SA PANORAMSKIM POGLEDOM NA MORE, KUMBOR, HERCEG NOVI** Na atraktivnoj lokaciji u **Kumboru, Herceg Novi**, na svega oko **200 metara od mora**, nalazi se prostrana kuća ukupne površine **210 m²**, smještena na placu od **300 m²**. Posebna vrijednost ove nekretnine je **panoramski pogled na more**, koji se pruža sa terasa, balkona i glavnih prostorija kuće. Kuća se prostire na **tri nivoa** i idealna je kako za porodični život i odmor, tako i kao investicija za turističko izdavanje. ### STRUKTURA KUĆE: **Prizemlje:** * ljetnja kuhinja * sauna * teretana * kupatilo / WC **Prvi sprat:** * prostrani dnevni boravak sa kuhinjom * gostinski WC * velika terasa sa predivnim pogledom na more **Drugi sprat:** * velika glavna spavaća soba sa kupatilom * dodatna spavaća soba * radna soba / kabinet sa izlazom na balkon * kupatilo * hodnik **Treći nivo:** * prostor za odmor * ostava * velika terasa sa **panoramskim pogledom na more** Kuća se nalazi na **ograđenom placu**, uz obezbijeđen parking za **dva automobila**. 📍 **More – oko 200 m** 🏡 **Površina kuće – 210 m²** 🌿 **Plac – 300 m²** 🛏 **4 spavaće sobe** 🚿 **3 kupatila + gostinski WC** 🚗 **Parking za 2 automobila** 🌊 **Panoramski pogled na more** **Cijena: 350.000 €** Dokumentacija je uredna. **Posljednja etaža nije uknjižena.** Za više informacija i dogovor oko obilaska: 📞 **Tel/Viber/WhatsApp: +382 69 050 633** **Elena**

Dodatne karakteristike

Kupatilska oprema

Sauna, Tuš kabina

Stanje

Dobro stanje

Uknjiženo

Da

Pogled

Pogled na more, Panoramski pogled

Vrsta grijanja

Klima uređaji, Grijanje na drva

Kanalizacija

Standardna

Primarna orijentacija

Jug

Vrsta poda

Plocice

Opremljenost

Namješten

Poređenje cijene

Aktivni oglasi · posljednjih 12 mjeseci

1.667

€/m²

Ovaj oglas · 350.000 € · 210 m²

38,3% ispod uobičajene cijene

u odnosu na grad
  • Četvorosobne i veće kuće · Kumbor

    4 oglasa · uobičajeno 2.523 – 3.051 €/m² · mali uzorak

    2.909 €/m²

    42,7%
  • Sve kuće · Kumbor

    6 oglasa · uobičajeno 2.859 – 7.141 €/m² · mali uzorak

    3.094 €/m²

    46,1%
  • Sve kuće · Herceg Novi

    62 oglasa · uobičajeno 2.006 – 4.319 €/m²

    2.700 €/m²

    38,3%
StrukturaMedijanaOglasa
Četvorosobne i veće2.909 €/m²4
Tražene cijene aktivnih oglasa, ne ostvarene cijene prodaje. Ažurirano 26.09.2026.

Kreditni kalkulator

Učešće

20.0%

5%

50%

Iznos: 70.000 €

Kamatna stopa

4.50%

1%

8%

Rok otplate

25 god

5 god

35 god

Cijena nekretnine

350.000 €

Učešće

70.000 €

Kredit

280.000 €

Kamata

186.899 €

Iznos mjesečne rate

1.556 €

JF

Jelena Fomina

Fizičko lice
Ukoliko kontakt putem WhatsApp-a ili Viber-a nije moguć, koristite ostale ponuđene načine kontakta.

+382

  • JF
    Jelena Fomina

    Fizičko lice

Slične nekretnine
Prodaja - Kuća Herceg Novi, Kumbor

Kuća

26. april 2026.
Prodaja - Kuća Herceg Novi, Kumbor

Herceg Novi, Kumbor

Adresa na upit

Četvorosobna kuća za prodaju Kumbor, Herceg Novi – 267 m², . Cijena: 750.000 €

4

-

267 m²


Prodaja

750.000 €

Prodaja - Kuća Herceg Novi, Kumbor

Kuća

4. april 2026.
Prodaja - Kuća Herceg Novi, Kumbor

Herceg Novi, Kumbor

D-Marin Portonovi Marina, Obala crvenih mornara, Đenovići, Opština Herceg Novi, 85345, Crna Gora

Četvorosobna kuća za prodaju Kumbor, Herceg Novi – 432 m², 4 kupatila. Cijena: 1.300.000 €

4

4

432 m²


Prodaja

1.300.000 €

Prodaja - Kuća Herceg Novi, Kumbor

Kuća

4. april 2026.
Prodaja - Kuća Herceg Novi, Kumbor

Herceg Novi, Kumbor

Kumbor, Crna Gora

Četvorosobna kuća za prodaju Kumbor, Herceg Novi – 236 m², 1 kupatilo. Cijena: 750.000 €

4

1

236 m²


Prodaja

750.000 €

Prodaja - Stan Herceg Novi, Kumbor

Stan

25. septembar 2026.
Prodaja - Stan Herceg Novi, Kumbor

Herceg Novi, Kumbor

Adresa na upit

Četvorosoban stan za prodaju Kumbor, Herceg Novi – 266 m², 3 kupatila. Cijena: 3.150.000 €

Četvorosoban+

3

266 m²


Prodaja

3.150.000 €

Prodaja - Kuća Herceg Novi, Kumbor

Kuća

4. april 2026.
Prodaja - Kuća Herceg Novi, Kumbor

Herceg Novi, Kumbor

Adresa na upit

Trosoba kuća za prodaju Kumbor, Herceg Novi – 287 m², 4 kupatila. Cijena: 2.725.000 €

3

4

287 m²


Prodaja

2.725.000 €

Prodaja - Kuća Herceg Novi, Kumbor

Kuća

4. april 2026.
Prodaja - Kuća Herceg Novi, Kumbor

Herceg Novi, Kumbor

Adresa na upit

Trosoba kuća za prodaju Kumbor, Herceg Novi – 325 m², 4 kupatila. Cijena: 2.750.000 €

3

4

325 m²


Prodaja

2.750.000 €

Prodaja - Kuća Herceg Novi, Podi

Kuća

19. februar 2026.
Horizon Real Estate
Prodaja - Kuća Herceg Novi, Podi

Herceg Novi, Podi

Adresa na upit

Četvorosobna kuća za prodaju Podi, Herceg Novi – 190 m², 2 kupatila. Cijena: 350.000 €

4

2

190 m²


Prodaja

350.000 €

Prodaja - Zemljište Herceg Novi, Kumbor

Zemljište

31. avgust 2026.
Prodaja - Zemljište Herceg Novi, Kumbor

Herceg Novi, Kumbor

Adresa na upit

Zemljište za prodaju Kumbor, Herceg Novi – 1500 m². Cijena: 420.000 €

1500 m²


Prodaja

280 €/m²

420.000 €

Nekretnine u blizini
Prodaja - Kuća Herceg Novi, Kumbor

Kuća

26. april 2026.
Prodaja - Kuća Herceg Novi, Kumbor

Herceg Novi, Kumbor

Adresa na upit

Četvorosobna kuća za prodaju Kumbor, Herceg Novi – 267 m², . Cijena: 750.000 €

4

-

267 m²


Prodaja

750.000 €

Prodaja - Kuća Herceg Novi, Kumbor

Kuća

4. april 2026.
Prodaja - Kuća Herceg Novi, Kumbor

Herceg Novi, Kumbor

Adresa na upit

Trosoba kuća za prodaju Kumbor, Herceg Novi – 287 m², 4 kupatila. Cijena: 2.725.000 €

3

4

287 m²


Prodaja

2.725.000 €

Prodaja - Kuća Herceg Novi, Kumbor

Kuća

4. april 2026.
Prodaja - Kuća Herceg Novi, Kumbor

Herceg Novi, Kumbor

Adresa na upit

Trosoba kuća za prodaju Kumbor, Herceg Novi – 325 m², 4 kupatila. Cijena: 2.750.000 €

3

4

325 m²


Prodaja

2.750.000 €

Prodaja - Kuća Herceg Novi, Kumbor

Kuća

4. april 2026.
Prodaja - Kuća Herceg Novi, Kumbor

Herceg Novi, Kumbor

D-Marin Portonovi Marina, Obala crvenih mornara, Đenovići, Opština Herceg Novi, 85345, Crna Gora

Četvorosobna kuća za prodaju Kumbor, Herceg Novi – 432 m², 4 kupatila. Cijena: 1.300.000 €

4

4

432 m²


Prodaja

1.300.000 €

Prodaja - Kuća Herceg Novi, Kumbor

Kuća

4. april 2026.
Prodaja - Kuća Herceg Novi, Kumbor

Herceg Novi, Kumbor

Kumbor, Crna Gora

Četvorosobna kuća za prodaju Kumbor, Herceg Novi – 236 m², 1 kupatilo. Cijena: 750.000 €

4

1

236 m²


Prodaja

750.000 €