Prodaja, Stan Tivat Ostalo, 416.5 m2

Vila u Luštici br. 2694 Nudimo na prodaju vilu sa 4 spavaće sobe u Marina Village, Luštica Bay — jednoj od najzatvorenijih i najprestižnijih rezidencija na obali Crne Gore. Osnovne karakteristike: • Ukupna površina: 416.5 m² • Terase i otvoreni prostori: 242.05 m² • Spavaće sobe: 4 • Kupatila: 4+ • Tip: vila • Spratnost: 3 nivoa • Garaža: privatna garaža O vili: Vila je izgrađena po principu „prostor bez osećaja gustine“. Ovde ima mnogo vazduha, svetlosti i otvorenih zona koje se glatko povezuju. Na prvom nivou se nalazi veliki dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom — jedinstven prostor za život, večere sa prijateljima i duge letnje večeri. Panoramski prozori pružaju izlaz na prostranu terasu, gde lako može da stane puna lounge-zona, trpezarijski sto i mesto za odmor pored mora. Drugi nivo je u potpunosti posvećen privatnom delu kuće. Četiri odvojene spavaće sobe, nekoliko kupatila, master-blok sa sopstvenim kupatilom i garderobom. Raspored je napravljen tako da čak i pri punom smeštaju porodice ili gostiju kuća ne gubi osećaj privatnosti. Donji nivo uključuje dodatne prostorije koje se mogu prilagoditi za kućnu teretanu, wellness-zonu, kućni bioskop, vinsku sobu ili odvojene gostinske prostore. Postoji privatna garaža i tehničke prostorije — retkost za Marina Village, gde je većina objekata predstavljena apartmanima. Enterijeri su izvedeni u modernoj mediteranskoj estetici: prirodni kamen, tople teksture, mirna paleta, velikoformatno zastakljivanje. Kuća se ne oseća kao „odmarališna nekretnina“, već kao punopravna rezidencija za život pored mora. O kraju Marina Village: Marina Village je centralna šetališta Luštica Bay, izgrađena oko jahting marine, restorana i promenade za šetnju. Ovo je najživlji deo kompleksa, ali su vile smeštene tako da zadrže privatnost i osećaj zatvorenog kluba. U pešačkoj dostupnosti se nalaze: • jahting marina i šetalište • restorani i vinski barovi • butici i koncept-storovi • 5-zvezdani hotel The Chedi Luštica Bay • plaže i bič klubovi • wellness- i fitness-infrastruktura • supermarketi i servisi za svakodnevni život Vlasnici nekretnina dobijaju pristup celokupnoj infrastrukturi Luštica Bay: • golf klub i golf akademija • golf simulator i trening zone • spa kompleks i wellness centar • teniski i padel tereni • koncijerž servis • usluge upravljanja nekretninama • 24-časovno obezbeđenje i video nadzor • pešačke i biciklističke staze duž obale Lokacija: • Aerodrom Tivat — oko 15 minuta automobilom • Kotor — oko 20 minuta • Budva — oko 35 minuta • Direktan pristup plažama i infrastrukturi Luštica Bay Investicioni potencijal: Vile ovakvog obima unutar Marina Village — izuzetno ograničen segment tržišta. Velika površina, format pune kuće, sopstvena garaža i lokacija pored marine čine objekat retkim čak i po merilima Luštica Bay. Ovakve rezidencije su tražene ne samo za lično stanovanje, već i među međunarodnim kupcima koji nekretninu posmatraju kao dugoročni aktiv na Jadranu.