Prodaja, Stan Budva Centar, 74 m2

22. januar 2026.

1 / 5

Prodaja

Stan Budva, Centar

Adresa na upit

262.500 €

3.547,3 € / m²

Broj soba

Broj kupatila

Kvadratura

74 m²

Sprat / Spratnost

Prizemlje

Dva jednosobna stana na pet minuta od plaže – Centar, Budva Na prodaju su dva jednosobna stana u prizemlju, smještena u samom centru Budve, na izuzetno atraktivnoj lokaciji, svega pet minuta lagane pješačke udaljenosti od plaže i šetališta. Stanovi se prodaju zajedno i imaju ukupnu površinu 74 m², te su u potpunosti namješteni i spremni za odmah korišćenje. Ova nekretnina predstavlja odličnu investiciju, prvenstveno zbog svoje centralne pozicije i blizine mora, što garantuje visoku potražnju u turističkom rentiranju tokom ljetnje sezone, ali i stabilan prihod kroz dugoročni zakup. Dva odvojena stambena dijela sa dva kupatila omogućavaju fleksibilnost u izdavanju i optimalno iskorišćenje prostora. Dodatna pogodnost je pogled ka zelenoj površini i gradu, kao i blizina parka i igrališta, što ovu ponudu čini posebno atraktivnom za goste i zakupce koji traže funkcionalnost, mir i odličnu lokaciju bez potrebe za korišćenjem automobila. Iskoristite priliku da investirate u jednu od najtraženijih lokacija u Budvi.

Dodatne karakteristike

Parking

Privatni parking

Stanje

Dobro stanje

Uknjiženo

Pogled

Pogled na grad

Vrsta grijanja

Električno grijanje

Vrsta poda

Plocice

Opremljenost

Namješten

Poređenje cijene

Aktivni oglasi · posljednjih 12 mjeseci

3.547

€/m²

Ovaj oglas · 262.500 € · 74 m²

2,4% ispod uobičajene cijene

u odnosu na naselje

Dvosobni stanovi · Centar
22 oglasa · uobičajeno 2.990 – 4.350 €/m²
3.633 €/m²
2,4%
Svi stanovi · Centar
3.633 €/m²
2,4%
Svi stanovi · Budva
3.333 €/m²
6,4%

Struktura	Medijana	Oglasa
Jednosobni	4.080 €/m²	12
Dvosobni	3.633 €/m²	22
Trosobni	3.125 €/m²	9
Četvorosobni i veći	3.235 €/m²	3

Tražene cijene aktivnih oglasa, ne ostvarene cijene prodaje. Ažurirano 11.09.2026.

Kreditni kalkulator

Kreditni kalkulator je informativnog karaktera i ne predstavlja ponudu za kredit.

Učešće

20.0%

50%

Iznos: 52.500 €

Kamatna stopa

4.50%

Rok otplate

25 god

5 god

35 god

Cijena nekretnine

262.500 €

Učešće

52.500 €

Kredit

210.000 €

Kamata

140.174 €

Iznos mjesečne rate

1.167 €

Eksterni link

Snežana Nikić

Mont - Real Estate

Broj iz Registra posrednika

Ukoliko kontakt putem WhatsApp-a ili Viber-a nije moguć, koristite ostale ponuđene načine kontakta.

Mont - Real Estate
Snežana Nikić

Slične nekretnine

Stan

25. avgust 2026.

Prodaja, Stan Budva Centar, 74 m2

Stan Budva, Centar

262.500 €

Dodatne karakteristike

Parking

Stanje

Uknjiženo

Pogled

Vrsta grijanja

Vrsta poda

Opremljenost

Poređenje cijene

Slične nekretnine

Nekretnine u blizini