Prodaja, Zemljište Herceg Novi Herceg Novi, 5800 m2

Herceg-Novi. Peta pod izgradnju Cijena: 1 220 000 eura Površina: 5800 m². Na osnovu Urbanističko-tehničkih uslova br. 02-3-350-362/2015 od 19. juna 2015. god. i važećih dozvola za građenje, izdata od Sekretarijata za teritorijalno planiranje, građevinarstvo, komunalne djelatnosti i zaštitu okoline Opštine Herceg-Novi i projektnog zadatka investitora, kompletan generalni projekat sa projektom pejzažne arhitekture je završen. Pri projektovanju izdvajaju se 3 vrste objekata, i to: TIP 1: lociran na katastarskoj čestici br. 56/5; 56/6; 56/8; 56/10 Ukupna projektovana bruto-površina: 484,89 m² TIP 2: lociran na katastarskoj čestici br. 56/9 Ukupna projektovana bruto-površina: 475,14 m² TIP 3: lociran na katastarskoj čestici br. 56/1 Ukupna projektovana bruto-površina: 216,81 m² Na katastarskim česticama je planirana 1 porodično-stambena kuća - vila (ukupno 6 korpusa) rasporedom ПС+П+1 (podrum+prizemlje+sprat) na uređenom terenu, koji predstavlja vizuelno jedinstvenu cjelinu sa pratećim objektima (bazenovi, zelene zone, putevi, staze, parkingi). Ukupna površina katastarskih čestica iznosi oko 5800 m², a površine se kretaju od 500 do 1000 m². LOKACIJA OBJEKTA Objekti su locirani u KO Trebesin, opština Herceg-Novi. Namjena zgrade je stambena sa podrumom u funkciji tehničkog etaža. Zgrade su projektovane kao samostojeće, i pobrinuto se da se uključe u okolinu. Ulaz u sve zgrade je orijentisan na sjever. Takođe svaki objekat ima pravo na prijevoz i pješački prijelaz. Takođe put sa kojeg se planira pristup parceli nalazi se u blagom longitudinalnom nagibu. ARHITEKTURSKO RJEŠENJE Zbog želje da se osigura najbolji pogled i čišća orijentacija prema moru, poduzete su mjere da dnevni boravak, trpezarija i spavaće sobe budu orijentisane na jug. Zgrade su projektovane kao jedna stambena jedinica sa podrumom u funkciji tehničkog etaža. U ulaznom dijelu zgrade postoje 2 parking mjesta. Na prizemlju postoji dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, a na spratu spavaće sobe sa kupatilima. Bazen je projektovan za sve korpuse, osim korpusa na KP 56/1. TRENUTNA SITUACIJA Prema Glavnom projektu na parceli je izgrađen potporni zid. Takođe do građevinskog ormarića je doveden električni kabl od novoizgrađene TS snagom 630 kW, što je dovoljno i za nastavak radova i za kasniju eksploataciju na građenim objektima.