Prodaja, Stan Budva Ostalo, 572 m2

10. novembar 2026.

Prodaja

Stan Budva, Ostalo

Adresa na upit

4.725.000 €

8.260,5 € / m²

Broj soba

3

Broj kupatila

3

Kvadratura

572 m²

Stan u Budvi br. 2985 Prodajemo ekskluzivni penthaus površine 572 m² u zatvorenom premium kompleksu Dukley Gardens na poluostrvu Zavala u Bečićima. Tri prostrane spavaće sobe, tri kupatila i sopstvena krovna terasa od 256 m² sa panoramskim pogledom na more, planine i Budvu — jedno od najprestižnijih ponuda na crnogorskom primorju. Osnovne karakteristike: • Ukupna površina: 572 m² • Stambena površina: 316 m² • Krovna terasa: 256 m² • Spavaće sobe: 3 • Kupatila: 3 • Kompleks: Dukley Gardens, Bečići • Nameštaj: potpuno namešten O penthausu: Penthaus od 316 m² stambene površine sa sopstvenom krovnom terasom od 256 m² predstavlja jednu od najistaknutijih ponuda u kompleksu Dukley Gardens. Tri spavaće sobe i tri kupatila obezbeđuju komfor kako za porodični život, tako i za prijem gostiju. Penthaus je potpuno namešten i spreman za useljenje. Sa krovne terase pruža se panoramski pogled na Jadransko more, slikovite planine i svetla Budve — spektakularan prizor u bilo koje doba dana. O kompleksu: • Zatvoren, čuvan kompleks premium klase na poluostrvu Zavala • 3 privatna plaže • Marina za 300 jahti • Panoramski bazen • Fitness i wellness centar • 6 restorana i beach club • Koncierge usluga 24/7 • Bezbednost 24/7 • Čuvani parking / usluga konjičara Lokacija: • ~400 m — supermarket VOLI • ~700 m — restoran La Bocca • ~750 m — Sushi Time • ~1,5 km — plaža Bečići • ~3 km — centar Budve Investicioni potencijal: Penthaus ovakvih dimenzija u zatvorenom kompleksu sa sopstvenim plažama i marinom izuzetno je retka ponuda na crnogorskom tržištu. Objekti ove klase u kompleksu Dukley Gardens gotovo da se ne pojavljuju na otvorenoj prodaji, što obezbeđuje stabilan rast vrednosti imovine. Visoka potražnja za izdavanje tokom letnje sezone od strane imućne publike omogućava da se penthaus posmatra kao punopravni alat za generisanje prihoda.

Dodatne karakteristike

Opremljenost

Namješten

Poređenje cijene

Aktivni oglasi · posljednjih 12 mjeseci

8.260

€/m²

Ovaj oglas · 4.725.000 € · 572 m²

123,4% iznad uobičajene cijene

u odnosu na naselje
  • Trosobni stanovi · Ostalo

    40 oglasa · uobičajeno 2.786 – 4.600 €/m²

    3.698 €/m²

    123,4%
  • Svi stanovi · Ostalo

    3.600 €/m²

    129,5%
  • Svi stanovi · Budva

    3.443 €/m²

    139,9%
StrukturaMedijanaOglasa
Garsonjere3.710 €/m²5
Jednosobni3.478 €/m²78
Dvosobni3.621 €/m²97
Trosobni3.698 €/m²40
Četvorosobni i veći3.526 €/m²5
Tražene cijene aktivnih oglasa, ne ostvarene cijene prodaje. Ažurirano 10.11.2026.

Kreditni kalkulator

Učešće

20.0%

5%

50%

Iznos: 945.000 €

Kamatna stopa

4.50%

1%

8%

Rok otplate

25 god

5 god

35 god

Cijena nekretnine

4.725.000 €

Učešće

945.000 €

Kredit

3.780.000 €

Kamata

2.523.140 €

Iznos mjesečne rate

21.010 €

Eksterni link

Pokreni navigaciju pomoću

Eksterni link

Taisija Golovach

Taisija Golovach

Broj iz Registra posrednika

03119599

Ukoliko kontakt putem WhatsApp-a ili Viber-a nije moguć, koristite ostale ponuđene načine kontakta.

+382

  • Uploaded content
    MD Realty

    Taisija Golovach

Slične nekretnine
Prodaja - Stan Budva, Ostalo

Stan

29. septembar 2026.
Prodaja - Stan Budva, Ostalo

Budva, Ostalo

Adresa na upit

Trosoban stan za prodaju Ostalo, Budva – 174.91 m², 1 kupatilo. Cijena: 629.676 €

Trosoban

1

175 m²


Prodaja

629.676 €

Prodaja - Stan Budva, Ostalo

Stan

15. septembar 2026.
Prodaja - Stan Budva, Ostalo

Budva, Ostalo

Adresa na upit

Trosoban stan za prodaju Ostalo, Budva – 93 m², 2 kupatila. Cijena: 345.000 €

Trosoban

2

93 m²


Prodaja

345.000 €

Prodaja - Stan Budva, Ostalo

Stan

15. septembar 2026.
Prodaja - Stan Budva, Ostalo

Budva, Ostalo

Adresa na upit

Trosoban stan za prodaju Ostalo, Budva – 131 m², 3 kupatila. Cijena: 525.000 €

Trosoban

3

131 m²


Prodaja

525.000 €

Prodaja - Stan Budva, Ostalo

Stan

26. april 2026.
Prodaja - Stan Budva, Ostalo

Budva, Ostalo

Adresa na upit

Trosoban stan za prodaju Ostalo, Budva – 137 m², . Cijena: 1.380.000 €

Trosoban

-

137 m²


Prodaja

1.380.000 €

Prodaja - Stan Budva, Ostalo

Stan

26. april 2026.
Prodaja - Stan Budva, Ostalo

Budva, Ostalo

Adresa na upit

Trosoban stan za prodaju Ostalo, Budva – 71 m², . Cijena: 108.000 €

Trosoban

-

71 m²


Prodaja

108.000 €

Prodaja - Stan Budva, Ostalo

Stan

26. april 2026.
Prodaja - Stan Budva, Ostalo

Budva, Ostalo

Adresa na upit

Trosoban stan za prodaju Ostalo, Budva – 89 m², . Cijena: 328.000 €

Trosoban

-

89 m²


Prodaja

328.000 €

Prodaja - Stan Budva, Ostalo

Stan

26. april 2026.
Prodaja - Stan Budva, Ostalo

Budva, Ostalo

Adresa na upit

Trosoban stan za prodaju Ostalo, Budva – 89 m², . Cijena: 370.000 €

Trosoban

-

89 m²


Prodaja

370.000 €

Prodaja - Stan Budva, Ostalo

Stan

26. april 2026.
Prodaja - Stan Budva, Ostalo

Budva, Ostalo

Adresa na upit

Trosoban stan za prodaju Ostalo, Budva – 167 m², . Cijena: 1.100.000 €

Trosoban

-

167 m²


Prodaja

1.100.000 €

Nekretnine u blizini
Prodaja - Stan Budva, Ostalo

Stan

10. novembar 2026.
Prodaja - Stan Budva, Ostalo

Budva, Ostalo

Adresa na upit

Jednosoban stan za prodaju Ostalo, Budva – 50 m², 1 kupatilo. Cijena: 180.000 €

Jednosoban

1

50 m²


Prodaja

180.000 €

Prodaja - Stan Budva, Ostalo

Stan

10. novembar 2026.
Prodaja - Stan Budva, Ostalo

Budva, Ostalo

Adresa na upit

Dvosoban stan za prodaju Ostalo, Budva – 156 m², 2 kupatila. Cijena: 1.250.000 €

Dvosoban

2

156 m²


Prodaja

1.250.000 €

Prodaja - Stan Budva, Ostalo

Stan

10. novembar 2026.
Prodaja - Stan Budva, Ostalo

Budva, Ostalo

Adresa na upit

Dvosoban stan za prodaju Ostalo, Budva – 157 m², 2 kupatila. Cijena: 1.150.000 €

Dvosoban

2

157 m²


Prodaja

1.150.000 €

Prodaja - Stan Budva, Ostalo

Stan

10. novembar 2026.
Prodaja - Stan Budva, Ostalo

Budva, Ostalo

Adresa na upit

Dvosoban stan za prodaju Ostalo, Budva – 181 m², 2 kupatila. Cijena: 1.750.000 €

Dvosoban

2

181 m²


Prodaja

1.750.000 €

Prodaja - Stan Budva, Ostalo

Stan

9. novembar 2026.
Prodaja - Stan Budva, Ostalo

Budva, Ostalo

Adresa na upit

Dvosoban stan za prodaju Ostalo, Budva – 156 m², 2 kupatila. Cijena: 1.260.000 €

Dvosoban

2

156 m²


Prodaja

1.260.000 €

Prodaja - Stan Budva, Ostalo

Stan

9. novembar 2026.
Prodaja - Stan Budva, Ostalo

Budva, Ostalo

Adresa na upit

Dvosoban stan za prodaju Ostalo, Budva – 131 m², 2 kupatila. Cijena: 835.000 €

Dvosoban

2

131 m²


Prodaja

835.000 €

Prodaja - Stan Budva, Ostalo

Stan

9. novembar 2026.
Prodaja - Stan Budva, Ostalo

Budva, Ostalo

Adresa na upit

Jednosoban stan za prodaju Ostalo, Budva – 42 m², 1 kupatilo. Cijena: 160.000 €

Jednosoban

1

42 m²


Prodaja

160.000 €

Prodaja - Stan Budva, Ostalo

Stan

6. novembar 2026.
Prodaja - Stan Budva, Ostalo

Budva, Ostalo

Adresa na upit

Jednosoban stan za prodaju Ostalo, Budva – 43 m², 1 kupatilo. Cijena: 143.900 €

Jednosoban

1

43 m²


Prodaja

143.900 €