Prodaja, Zemljište Kotor Prčanj, 585 m2

Na prodaju je plac od 585 m² u Prčnju, u Bokokotorskom zalivu, sa kompletnim urbanističkim uslovima i prelijepim pogledom na more. Nekretnina se nalazi na izvanrednoj lokaciji, svega 50 metara od mora, što je čini idealnom za izgradnju porodične kuće ili ekskluzivne vile. U cijenu je uključen i prizemni dio postojeće kuće — 120 m² + 260 m² dvorišta — koji zahtijeva renoviranje. Prema urbanističkim parametrima, koeficijent izgrađenosti iznosi 0.8, što omogućava maksimalnu bruto građevinsku površinu od 468 m², uz dozvoljene spratove: Prizemlje + 1 sprat + Potkrovlje (P + 1 + Pk). Ovo kupcu pruža mogućnost razvoja: luksuzne privatne vile do približno 450 m², manjeg stambenog objekta sa više stambenih jedinica, ili kombinovanog koncepta (stanovanje + izdavanje). S obzirom na lokaciju i urbanističke parametre, jedan od najboljih investicionih koncepta za ovaj plac jeste izgradnja vrhunske mediteranske vile sa velikim staklenim otvorima, 4–6 spavaćih soba, spa/wellness prostorom i infinity bazenom sa pogledom na more — tip nekretnine koja postiže izuzetnu tržišnu vrijednost u Bokokotorskom zalivu. Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku, nudeći sve uslove za stvaranje ekskluzivne rezidencije u jednom od najljepših dijelova Boke Kotorske.