Izdavanje stanova Tivat - strana 2
Pronađeno 18 oglasa za upit Izdavanje stanova Tivat
Stan
Jednosoban stan za izdavanje Đuraševići, Tivat – 51 m², 1 kupatilo. Cijena: 950 €
Jednosoban
1
51 m²
Izdavanje
950 €
Stan
Trosoban stan za izdavanje Centar, Tivat – 160 m², 2 kupatila. Cijena: 1.800 €
Trosoban
2
160 m²
Izdavanje
1.800 €
Stan
Jednosoban stan za izdavanje Centar, Tivat – 50 m², 1 kupatilo. Cijena: 800 €
Jednosoban
1
50 m²
Izdavanje
800 €
Stan
Jednosoban stan za izdavanje Centar, Tivat – 45 m², 1 kupatilo. Cijena: 700 €
Jednosoban
1
45 m²
Izdavanje
700 €
Stan
Jednosoban stan za izdavanje Gradiošnica, Tivat – 30 m², 1 kupatilo. Cijena: 450 €
Jednosoban
1
30 m²
Izdavanje
450 €
Stan
Jednosoban stan za izdavanje Seljanovo, Tivat – 55 m², 1 kupatilo. Cijena: 1.000 €
Jednosoban
1
55 m²
Izdavanje
1.000 €
Izdavanje stanova Tivat - šta trebate znati
Tržište izdavanja stanova u Tivtu 2026. godine pokazuje visoku potražnju zahvaljujući luksuznoj marini Porto Montenegro, blizini aerodroma i prelijepom pogledu na Bokokotorski zaliv. Tivat je postao jedna od najatraktivnijih destinacija u Boki, sa modernom infrastrukturom, jahting centrom i mirnijom atmosferom u odnosu na Budvu. Zakupci najčešće traže namještene stanove u novogradnji sa terasom i pogledom na more, u zonama Porto Montenegro, Centar, Seljanovo i Donja Lastva. Naselje privlači porodice, digitalne nomade, jahtaše i investitore koji žele visok standard života uz more. Cijene izdavanja stanova u Tivtu su među višim na crnogorskom primorju. Garsonjere se kreću od 500 do 950 € mjesečno, jednosobni stanovi od 650 do 1.400 €, dvosobni od 850 do 2.000 €, a trosobni od 1.200 do 3.000 €. Cijene su najviše tokom ljetnje sezone i za stanove u neposrednoj blizini marine, dok van sezone padaju za 25-45%. Najtraženija je novogradnja sa liftom, podzemnim parkingom i luksuznim komforom. Pri iznajmljivanju stana u Tivtu obavezno potpišite ugovor o zakupu i napravite zapisnik o stanju nekretnine sa fotografijama. Zakupci plaćaju depozit (obično jednu kiriju) i režije. Strani državljani iznajmljuju bez ograničenja. Zahvaljujući marini, aerodromu i rastućem prestižu, Tivat nudi odlične mogućnosti za dugoročni i sezonski zakup sa visokim standardom.
Možda vas zanima i - Prodaja stanova Tivat
Pretraga po strukturi
Često postavljana pitanja
Garsonjere 500-950 €, jednosobni 650-1.400 €, dvosobni 850-2.000 €, trosobni 1.200-3.000 € mjesečno. Cijene su više za stanove u Porto Montenegru i sa pogledom na marinu.
Najtraženije su Porto Montenegro, centar Tivta, Seljanovo i Donja Lastva. Stanovi sa pogledom na marinu i more se najbrže izdaju.
U sezoni (maj-oktobar) 1-4 sedmice unaprijed. Van sezone proces je brži, obično 7-20 dana.
Depozit (1-2 kirije), režije, agencijska provizija i eventualni porez na zakup.
Stanje instalacija, klima uređaje, parking, pogled na marinu i blizinu aerodroma. Napravite detaljan zapisnik sa fotografijama.
Da, strani državljani mogu iznajmljivati stanove bez ikakvih ograničenja. Potreban je pasoš ili boravišna dozvola.
Korisni savjeti
01
Definirajte budžet i željeni standard
Tivat je luksuzniji – odlučite da li želite stan u Porto Montenegru ili nešto povoljnije u okolini.
02
Provjerite blizinu marine i aerodroma
Lokacija blizu Porto Montenegra ili aerodroma značajno utiče na cijenu i praktičnost.
03
Zatražite detaljan ugovor i zapisnik
Ugovor mora jasno definisati sve uslove. Uvijek napravite zapisnik sa fotografijama.
04
Provjerite parking i sigurnost
U Tivtu je podzemni parking u novogradnji veoma važan, posebno u Porto Montenegru.
05
Razmislite o sezonskom ili dugoročnom zakupu
Dugoročni zakup van sezone je znatno povoljniji, dok sezonski nudi veće cijene ali kraći period.
06
Koristite provjerenog posrednika
Angažujte agenta ili advokata da pregledaju ugovor i nekretninu, posebno u luksuznim zonama.