Sale, Land Kolašin Kolašin, 162000 m2

Prodaje se imanje površine 162000m2, u blizini Međurečja, opština Kolašin. Selo se zove Višnje i nalazi se na nadmorskoj visini od 850m. Riječ je o prostranom i netaknutom imanju koje se sastoji od šuma, livada i pašnjaka, stvarajući jedinstven sklad prirodnih ljepota. Od ukupne površine, oko 60.000m2 čini bukova šuma, koja nikada nije sječena, dok su preostali dio livade i pašnjaci, pogodni za razvoj turističkog sadržaja. Pristup imanju je obezbijeđen putem koji vodi direktno do kuće. Na oko 50m od kuće protiče rijeka Mrtvica, čiji se izvor nalazi na oko 200m od kuće. Nadaleko je poznat kanjon rijeke Mrtvice, jedan od najljepših prirodnih čuda Crne Gore, atrakcija koja svake godine privlači sve veći broj turista. Na udaljenosti od oko 2km od kuće nalazi se put koji ovo mjesto spaja sa Nikšicem, što doprinosi dobroj saobraćajnom povezanosti. Takođe, u blizini imanja na nekih 4km se nalazi Kapetanovo jezero. Na imanju se nalazi kamena kuća površine 72m2, na dva nivoa, što ukupno čini 144m2. Kuća je izgrađena u autentičnom planinskom stilu. Pored nje se nalazi pomoćni objekat, ljetnjikovac, površine 20m2. Samo imanje je podijeljeno na više placeva što omogućava fleksibilnost u pogledu namjene. Zahvaljujući prirodnim ljepotama, zdravom vazduhu, lijepoj klimi i izuzetnoj lokaciji imanje je pogodno za razvoj etno sela, izgradnju turističkog kompleksa, vikendica, ali i za parcelisanje i dalju prodaju. Šuma predstavlja dodatnu vrijednost i može se koristiti u razne svrhe.

A property with an area of 162,000 m² is for sale, located near Međurečje, municipality of Kolašin. The village is called Višnje and is situated at an altitude of 850 m. It is a spacious and untouched estate consisting of forests, meadows, and pastures, creating a unique harmony of natural beauty. Of the total area, about 60,000 m² is beech forest, which has never been cut, while the remaining part consists of meadows and pastures, suitable for the development of tourist facilities. Access to the property is provided by a road leading directly to the house. About 50 m from the house flows the Mrtvica River, whose source is located about 200 m away. The canyon of the Mrtvica River is widely known as one of the most beautiful natural wonders of Montenegro, an attraction that draws an increasing number of tourists every year. At a distance of about 2 km from the house lies the road connecting this place with Nikšić, ensuring good transport connectivity. Also, the Kapetanovo Lake is located about 4 km from the property. On the property, there is a stone house with an area of 72 m², built on two levels, making a total of 144 m². The house is constructed in authentic mountain style. Next to it, there is an auxiliary building, a summer house, with an area of 20 m². The estate itself is divided into several plots, which allows flexibility in terms of use. Thanks to its natural beauty, clean air, pleasant climate, and excellent location, the property is suitable for the development of an ethno-village, construction of a tourist complex, holiday cottages, as well as for parceling and resale. The forest represents an additional value and can be used for various purposes.