List nepokretnosti od sada dostupan online preko eKatastra

Svako ko je kupovao ili prodavao nekretninu u Crnoj Gori zna kako je izgledalo vađenje lista nepokretnosti: odlazak u katastar, red, uplatnice, pa čekanje. Od ovog mjeseca taj korak može da se obavi od kuće. Uprava za nekretnine pustila je servis koji vam omogućava da list nepokretnosti i posjedovni list dobijete online, na portalu listovi.ekatastar.me.

Za nas koji se svakodnevno bavimo tržištem, ovo je jedna od praktičnijih promjena posljednjih godina - ne zato što je tehnologija spektakularna, nego zato što uklanja jednu od najčešćih tačaka zastoja u transakcijama.

Zašto je list nepokretnosti toliko bitan

List nepokretnosti je dokument koji vam crno na bijelo govori ko je vlasnik, koliko je nepokretnost velika i, možda najvažnije, da li na njoj postoje tereti - hipoteka, spor ili neko drugo ograničenje.

Kupac ga traži prije kapare, a banka ga obavezno traži kod kupovine na kredit. Prodavcu se često dešava da ga hitno zatreba baš kada notar zakazuje potpisivanje - i tada je razlika između odlaska u katastar i par minuta na telefonu velika.

Kako izgleda postupak

Na portal se prijavljujete ličnom kartom i NS eID sistemom za elektronsku identifikaciju, na adresi listovi.ekatastar.me/login. Nakon prijave vidite svoje listove, odaberete onaj koji vam treba, platite elektronski i preuzmete dokument sa elektronskim potpisom.

Taj dokument je pravno važeći - isti kao onaj sa šaltera - i možete ga koristiti kod notara, u banci i u svakom postupku gdje se list nepokretnosti traži. Sistem pamti i vaše ranije zahtjeve, pa već izdati list možete ponovo skinuti kad god zatreba.

Ponudu stanova i kuća u cijeloj Crnoj Gori možete pratiti na Key Nekretnine, a kada nađete pravu, provjera lista nepokretnosti je vaš sljedeći korak.