Продаж, Земля Nikšić Kličevo, 4904 m2

ПРОДАЖ – Будівельна ділянка (4.904м2), Нікшич, Бульвар 13 липня – 195€/м2 📍 Локація: Бульвар 13 липня, 142, Нікшич 📐 Площа та тип: Урбанізована будівельна ділянка – 4.904м2 Призначення: Житлове будівництво середньої щільності Згідно з ПУП Нікшич 🏗 Урбаністичні параметри: – Максимальна поверховість: П + 2 + ПМ – Максимальний індекс забудови: 1.2 – Максимальний індекс зайнятості (надземний): 0.4 – Максимальний індекс зайнятості (підземний): 0.6 🏢 Дозволене будівництво: – Житлові будівлі – Адміністративні, культурні та освітні заклади – Медичні та соціальні установи – Спортивні, рекреаційні та релігійні об'єкти – Торгові та готельні об'єкти – Туристичне житло – Інфраструктурні об'єкти та склади – Комунально-сервісні та економічні об'єкти 🏠 Опис нерухомості: На продаж урбанізована будівельна ділянка загальною площею 4.904м2, ідеальна для реалізації більших інвестиційних проектів. Ділянка розташована на головній міській та транспортній осі, з прямим доступом з бульвару та винятковою видимістю, що робить її придатною для житлово-комерційного комплексу або інших комерційних об'єктів. Земля має сильний довгостроковий інвестиційний потенціал завдяки своєму розташуванню та урбаністичним параметрам. ✅ Додатково: – Центральна міська зона – Прямий доступ з бульвару – Велика прохідність – Виняткова видимість – Підходить для житлово-комерційного комплексу 📍 Локація та оточення: Ділянка розташована на Бульварі 13 липня в Нікшичі, з прямим зв'язком до центру міста та ключових установ. У безпосередній близькості знаходяться: – Початкова школа Мілія Нікчевич – Початкова школа Ягос Контіч – Дитячий садок Будинок Мрії – IDEA – Пошта На відстані близько 20 м планується новий круговий перехрест, що додатково підвищує транспортну доступність та привабливість локації. 💶 Ціна: 195€/м2 📞 Контакт: 📲 +382 67 85 55 88 📲 +382 67 33 73 72 🌐 www.matnekretnine.me