Продаж, Земля Kotor Krimovica, 624 m2

Ділянка з видом на море, придатна для вілли: Готова до будівництва та престижне оточення. ​В продажу: Урбанізована ділянка 624 м², розташована в престижній частині села Кримович, 10 км від Будви. Ця пропозиція поєднує добре усталене престижне оточення з технічною готовністю до початку проєктних робіт. ​Оточення та розташування: ​Установлене оточення: Близькість наявних сучасних вілл створює атмосферу добре доглянутої спільноти з престижним оточенням. ​Природа та простір: Зелені зони без густої забудови підтримують відчуття провітреності, близькості до природи та приватності. ​Панорама: Ділянка пропонує величну панорамну панораму на Адріатичне море. Інфраструктура та комунальні послуги: ​Розташування повністю забезпечене базовою інфраструктурою для початку будівництва: ​Доступ по дорозі: Підходящий доступ, дорога йде безпосередньо вздовж кордону ділянки. ​Електроенергія: Підключена до кордону ділянки; встановлено стовп з розподільчим щитом. ​Водопровід та каналізація: Планується підключення села до міського регіонального водопроводу. На поточному етапі заплановано резервуар для води та септичну яму (стандарт для цієї місцевості). ​Параметри містобудівного планування (UTU 2025): ​Призначення: SMG (Житло малої щільності) — житло низької щільності. ​Індекс зайнятості (0,35): Площа фундаменту — 218 м². ​Індекс забудови (1,0): Загальна площа ділянки до 624 м². Рідкісне співвідношення, що дозволяє будівництво об'єкта, який покриває 100% площі ділянки. ​Поверховість: П + 1 + Пк (три надземних рівні). ​Логістика та пляжі: ​Найкращі пляжі неподалік: Трстено (1,8 км), Плоче (3,3 км), Джаз (4,7 км) — у межах 3-7 хвилин на автомобілі. Відстань до міста: Будва — 10 км (15 хвилин), аеропорт Тіват — 20 км (35 хвилин). Завдяки готовності та порядку документів, панорамному виду, підключеним комунальним послугам та близькості до міської інфраструктури, ця ділянка являє собою унікальну перевагу як для будівництва сімейної вілли для постійного проживання, так і для інвестиційного проєкту. Зацікавлені в цій нерухомості? Зв'яжіться з нами, щоб призначити перегляд і отримати додаткову інформацію.