Продаж, Земля Podgorica Mareza, 7000 m2

ПРОДАЖ – Земельна ділянка під забудову (1.700-7.000м2), Подгориця, бульвар у напрямку Даниловграда – 130€/м2 📍 Розташування: Подгориця, Даниловград, бульвар (Подгориця-Даниловград) У безпосередній близькості від IceCom 📐 Площа: Можливість придбання ділянок від 1.700м2 до 7.000м2 💶 Ціна: 130€/м2 📄 Статус: Земельна ділянка під забудову – охоплена PUP 🏠 Опис нерухомості: Продається приваблива земельна ділянка під забудову з широким спектром призначень, ідеально підходить для бізнес-, комерційних, промислових або житлових проєктів. Ділянка розташована у надзвичайно жвавому місці вздовж головної вулиці, що робить її відмінною інвестиційною можливістю. 🏢 UTU – Об'єкти для ведення бізнесу, торгівлі, громадського харчування та комерційної діяльності • Мінімальна площа ділянки: 600м2 • Макс. коефіцієнт забудови: 0,40 • Макс. коефіцієнт поверховості: 1,20 • Макс. поверховість: S + P + 2 • Макс. BRGP: 2.500м2 Нормативи паркування: – Бізнес: 30 МП (10–40 МП) / 1.000м2 BRGP – Торгівля: 60 МП (40–80 МП) / 1.000м2 BRGP 🏭 UTU – Промислові, виробничі та складські об'єкти • Макс. коефіцієнт забудови: 0,60 • Макс. коефіцієнт поверховості: 1,50 • Макс. поверховість: S + VP + 1 • Адміністративна частина: до P + 3, макс. 30% загальної площі • Макс. BRGP: 2.500м2 (для незабудованих ділянок) 🏡 UTU – Індивідуальні житлові об'єкти • Коефіцієнт забудови (Iz): 0,40 (допуск 0,35–0,45) • Коефіцієнт поверховості (Ii): 0,75 (допуск 0,65–0,85) • Макс. BRGP: 500м2 • Макс. поверховість: S + P + 1 + Pk • Підземний поверх для гаражів і технічних приміщень не входить до BRGP ✅ Ідеально для: – Бізнес-комерційних об'єктів – Торговельних та логістичних центрів – Виробничих та складських цехів – Житлових об'єктів – Довгострокових інвестицій у жвавій локації 📞 Контакт: 📲 +382 67 85 55 88 📲 +382 67 33 73 72 🌐 www.matnekretnine.me