Продаж, Земля Podgorica Mareza, 7000 m2

ПРОДАЖ – Будівельна земля (1.700-7.000м2), Подгориця, Бульвар до Даніловграда – 130€/м2 📍 Локація: Подгориця – Даніловград, Бульвар Подгориця-Даніловград У безпосередній близькості до IceCom 📐 Площа: Можливість купівлі ділянок від 1.700м2 до 7.000м2 💶 Ціна: 130€/м2 📄 Статус: Будівельна земля – охоплена ПУПом 🏠 Опис нерухомості: На продаж приваблива будівельна земля з широким спектром призначення, ідеальна для бізнесу, комерційних, промислових або житлових проектів. Ділянка розташована в надзвичайно жвавому місці вздовж головного бульвару, що робить її відмінною інвестиційною можливістю. 🏢 УТУ – Об'єкти для бізнесу, торгівлі, гостинності та комерційних послуг • Мінімальна площа ділянки: 600м2 • Макс. індекс зайнятості: 0,40 • Макс. індекс забудови: 1,20 • Макс. поверховість: S + P + 2 • Макс. БРГП: 2.500м2 Паркові нормативи: – Бізнес: 30 PM (10–40 PM) / 1.000м2 БРГП – Торгівля: 60 PM (40–80 PM) / 1.000м2 БРГП 🏭 УТУ – Промислові, виробничі та складські об'єкти • Макс. індекс зайнятості: 0,60 • Макс. індекс забудови: 1,50 • Макс. поверховість: S + VP + 1 • Адміністративна частина: до P + 3, макс 30% від загальної площі • Макс. БРГП: 2.500м2 (для незабудованих ділянок) 🏡 УТУ – Індивідуальні житлові об'єкти • Індекс зайнятості (Iz): 0,40 (толерантність 0,35–0,45) • Індекс забудови (Ii): 0,75 (толерантність 0,65–0,85) • Макс. БРГП: 500м2 • Макс. поверховість: S + P + 1 + Pk • Підземний поверх для гаражів та технічних приміщень не входить у БРГП ✅ Ідеально для: – Комерційних об'єктів – Торгових і логістичних центрів – Виробничих і складських приміщень – Житлових об'єктів – Довгострокових інвестицій у жвавому місці 📞 Контакт: 📲 +382 67 85 55 88 📲 +382 67 33 73 72 🌐 www.matnekretnine.me