Продаж, Будинок Kotor Kavač, 110.3 m2

Таунхаус у Кавачі № 2777 Пропонуємо на продаж таунхаус з 3 спальнями у сучасному житловому комплексі, розташованому на тихому схилі між Котором та аеропортом Тіват. Будинок повністю готовий до заселення та доступний для купівлі за системою «під ключ». Комплекс поєднує приватність заміського будинку, власну ділянку та середземноморську архітектуру з високоякісних екологічних матеріалів. Основні характеристики: • Спальні: 3 • Ванні кімнати: 2 (включаючи гостьову) • Кількість поверхів: 2 • Загальна площа будинку: 110.3 м² • Площа ділянки: 200 м² • Тераси: 2, розширена тераса на другому поверсі — з видом на море • Власний гараж Про таунхаус: Планування будинку передбачає на першому поверсі простору вітальню з кухнею та їдальнею, гостьову ванну кімнату, передпокій та терасу (15 м²) з виходом на ділянку. На другому поверсі знаходяться дві спальні, додаткова кімната, яку можна використовувати як третю спальню, робочий кабінет або гардеробну, ванна кімната, коридор та розширена тераса (10.72 м²) з відкритим видом на море. Будинок побудований за сучасними технологіями з енергоефективних матеріалів у середземноморському стилі. Ударостійкі панорамні вікна забезпечують добре природне освітлення та візуально поєднують внутрішній простір з навколишньою природою. У вартість включено: • внутрішнє оздоблення: паркет/керамічна плитка, пофарбовані стіни та стелі (колір за вибором покупця) • повністю завершений фасад, дах, вікна • інженерні комунікації: електрика, водопостачання, каналізація, бойлери у ванних кімнатах • кондиціонування у вітальні та головній спальні • тепла підлога у ванних кімнатах та кухні • сантехніка та плитка у ванних кімнатах • тераса перед будинком, власний гараж, доріжка до входу • ділянка: базове благоустрій (газон) та жива огорожа по периметру Спеціальна пропозиція: При купівлі таунхаусу інвестор забезпечує безкоштовне професійне озеленення ділянки досвідченим садівником — в рамках акції з нагоди завершення будівництва всіх будинків типу А в комплексі. Додаткові опції за доплату: • прокладання додаткових доріжок • можливість встановлення басейну, сауни та тренажерного залу за індивідуальним проєктом • кам'яне оздоблення будинку та території • повне меблювання «під ключ» з дизайнером • роботи з дерева всередині/зовні будинку Інфраструктура комплексу: • закрита територія • сучасна середземноморська архітектура • енергоефективне будівництво (монолітний залізобетонний каркас) • паркувальні зони • гнучкий вибір планування та опцій за індивідуальним проєктом Розташування: • супермаркет та аптека (Шкальарі) — близько 2 км • ресторан та кафе (Шкальарі) — менше 1 км • Старе місто Котор — близько 3 км • міжнародний аеропорт Тіват — близько 3 км • Порто Монтенегро, Тіват — близько 7 км • Старе місто Будва — близько 16 км Інвестиційний потенціал: Регіон між Котором і Тіватом залишається одним із стратегічно цікавих напрямків на ринку нерухомості Чорногорії завдяки близькості аеропорту, Старого міста Котора та марини Порто Монтенегро, зі збереженням більш спокійної, "сільської" атмосфери порівняно з щільною забудовою на узбережжі. Власна ділянка, сучасне енергоефективне будівництво, гнучкість у виборі планування та оздоблення, а також можливість додаткового благоустрою території (басейн, сауна, тренажерний зал) роблять таунхаус привабливим як для постійного проживання, так і для довгострокової інвестиції з потенціалом зростання вартості.