Продаж, Будинок Podgorica Gornja Gorica, 270 m2

ПОДГОРИЦЯ, Горня Гориця – сучасна вілла з басейном. На ринку Подгориці пропонується унікальна нерухомість. В одному з найперспективніших і найшвидше зростаючих житлових районів Подгориці, у зоні Горня Гориця, будується сучасна вілла високого стандарту з вираженим інвестиційним потенціалом. Завершення будівництва заплановано на вересень 2026 року, що робить цю нерухомість ідеальною можливістю для ранньої купівлі нижче ринкової вартості. Вілла є ідеальним вибором для сімейного життя та водночас пропонує високий інвестиційний потенціал. Вона має функціональне планування, два рівні та дахову терасу. На першому поверсі розташована простора зона open space — вітальня з кухнею та їдальнею, з якої через великі розсувні скляні двері є прямий вихід на велику терасу, а звідти — до басейну та подвір’я. На цьому рівні також знаходиться одна ванна кімната. На другому поверсі — три спальні, дві ванні кімнати, пральня та велика тераса. Одна зі спалень — master-спальня з власною ванною кімнатою та сауною. Подвір’я просторе, озеленене, з басейном та зоною для барбекю. Проєкт розроблений відповідно до сучасних принципів енергоефективності, з якісною тепло- та звукоізоляцією, раціональним плануванням приміщень і використанням довговічних матеріалів преміум-класу. Великі скляні поверхні та відкритий концепт додатково підвищують привабливість нерухомості для орендарів та кінцевих користувачів. Нерухомість ідеально підходить для сімейного життя та є чудовою можливістю для прибуткової інвестиції. Локація є ключовою інвестиційною перевагою — тихе та зелене оточення в безпосередній близькості до City Kvart, міжнародних шкіл, бізнес-зон і дипломатичних представництв. Саме такий профіль локації є найбільш затребуваним серед іноземних фахівців, дипломатів і сімей. Інвестиційні показники: Зростання цін на нерухомість у Подгориці: до +18% на рік Оренда будинків цього рівня: до 5 500 € на місяць Очікувана річна дохідність: 7–11% у євро Потенціал зростання вартості після завершення будівництва: до 30% Обмежена пропозиція нових енергоефективних сімейних будинків Купівля на етапі будівництва дозволяє: перепродаж після завершення з отриманням капітального прибутку, стабільний пасивний дохід через довгострокову оренду, збереження капіталу в реальних дефіцитних активах. Звертайтеся до агентства для отримання додаткової інформації. Агентство працює відповідно до Загальних умов діяльності компанії.