Продаж, Земля Podgorica Masline, 928 m2

ПРОДАЖ – Будівельна ділянка (928м2) з будинком (148м2), Подгориця, Маслине – 399.000€ 📍 Локація: Маслине, Подгориця Навпроти “Волі”, поблизу “Болекс”, вздовж Бульвару PG 📐 Площа та тип: Урбанізована будівельна ділянка – 928м2 На ділянці знаходиться сімейний будинок площею 148м2 🏠 Опис нерухомості: Продається урбанізована будівельна ділянка площею 928м2, розташована вздовж одного з найжвавіших бульварів у місті. Ділянка має прямий вихід на бульвар і виняткову видимість, що робить її дуже привабливою для інвесторів. На земельній ділянці знаходиться сімейний будинок площею 148м2. Локація, параметри містобудування та позиція вздовж головної дороги забезпечують значний потенціал для розвитку та інвестицій. 📐 Планування / містобудівні параметри: – Призначення: Індивідуальне житло (UP 18) – Поверховість: P + 1 + PK – Індекс забудови: 0.90 – Потенційна брутто-забудована площа: приблизно 500м1 – Індекс зайнятості: 0.19 – Основа об'єкта: приблизно 237м1 ✅ Додатково: – Прямий вихід на бульвар – Виняткова комерційна видимість – Постійний потік автомобілів і пішоходів – Можливість оформлення тимчасового об'єкта – Упорядкована документація (без обтяжень і навантажень) – Довгостроковий інвестиційний потенціал 📍 Локація та оточення: Ділянка розташована в районі Маслине в Подгориці, в зоні з високою частотою руху та відмінним сполученням з іншими частинами міста. Близькість до торгових і бізнес-об'єктів додатково підвищує комерційну цінність локації, роблячи її придатною для довгострокових інвестицій. 💶 Ціна: 399.000€ 📞 Контакт: 📲 +382 67 85 55 88 📲 +382 67 33 73 72 🌐 www.matnekretnine.me