Продаж, Земля Bar Limljani, 22872 m2

Відкрийте для себе унікальну можливість придбати ділянку площею 22 872 м² у мальовничому селі Лімляні, в муніципалітеті Бар. Ділянка наразі класифікована як ліс третього класу та пропонує спокійне і природне середовище — ідеально підходить для сільського туризму, сільського господарства (виноградники, оливкові гаї), екологічного розвитку або приватного усамітнення. 🌿 Місцезнаходження та потенціал Лімляні розташований між гірською місцевістю (біля пагорба Суторман) і заболоченими територіями Скадарського озера (озеро Скадар), недалеко від Адріатичного узбережжя — поєднуючи переваги гір, озера та узбережжя. Цей район є частиною офіційного панорамного маршруту «Між двома чарівними пагорбами», що пропонує чудову природу, можливості для пішохідних прогулянок та велопоїздок, і приваблює відвідувачів, які шукають спокійний сільський відпочинок. Доступ можливий через місцеву асфальтовану дорогу з Лімляні–Вірпазар, що з'єднується з головною дорогою Подгориця–Бар; гірська стежка через Суторман забезпечує альтернативний зв'язок з містом Бар. 🏞 Опис та оточення Земля вкрита лісом, має пологий або помірний схил і доступна з місцевої сільської дороги. Вона приблизно прямокутної форми, з нижнім краєм, вирівняним по під'їзній дорозі, і верхніми частинами, що піднімаються по схилу. Оточення має сільський характер — поблизу знаходяться сімейні ферми, виноградники, оливкові гаї, сільськогосподарські ділянки та подібні лісові ділянки. У районі є можливість підключення до електромережі; водопостачання переважно з місцевих джерел або колодязів — типово для сільської місцевості в цьому регіоні. Поблизу немає промислових об'єктів або важкої інфраструктури; головне — це спокій, приватність і природа. 📈 Інвестиційний потенціал Зі зростаючим попитом у Лімляні та ширшому регіоні Црмниця на нерухомість, придатну для сільського туризму, екотуризму, виноградних або рекреаційних будинків, ця ділянка є перспективною можливістю. Її унікальне розташування — в межах досяжності моря, озера та гір — створює різноманітні можливості для майбутніх проектів розвитку.