Продаж, Квартира Tivat Ostalo, 416.5 m2

Вілла в Луštica № 2694 Пропонуємо на продаж віллу з 4 спальнями в Marina Village, Luštica Bay — одній з найзакритіших та найпрестижніших резиденцій на узбережжі Чорногорії. Основні характеристики: • Загальна площа: 416.5 м² • Тераси та відкриті простори: 242.05 м² • Спальні: 4 • Ванні кімнати: 4+ • Тип: вілла • Поверховість: 3 рівні • Гараж: приватний гараж Про віллу: Вілла побудована за принципом «простір без відчуття щільності». Тут багато повітря, світла та відкритих зон, які плавно з'єднуються. На першому рівні знаходиться велика вітальня з кухнею та їдальнею — унікальний простір для життя, вечерь з друзями та довгих літніх вечорів. Панорамні вікна забезпечують вихід на простору терасу, де легко може розміститися повноцінна лаунж-зона, обідній стіл та місце для відпочинку біля моря. Другий рівень повністю присвячений приватній частині будинку. Чотири окремі спальні, кілька ванних кімнат, мастер-блок з власною ванною та гардеробною. Планування зроблено так, щоб навіть при повному заселенні сім'ї або гостей будинок не втрачав відчуття приватності. Нижній рівень включає додаткові приміщення, які можна адаптувати під домашній спортзал, wellness-зону, домашній кінотеатр, винну кімнату або окремі гостьові простори. Є приватний гараж та технічні приміщення — рідкість для Marina Village, де більшість об'єктів представлені апартаментами. Інтер'єри виконані в сучасній середземноморській естетиці: натуральний камінь, теплі текстури, спокійна палітра, великоформатне скління. Будинок не відчувається як «курортна нерухомість», а як повноцінна резиденція для життя біля моря. Про район Marina Village: Marina Village — центральна набережна Luštica Bay, побудована навколо яхтової марини, ресторанів та прогулянкової променад. Це найжвавіша частина комплексу, але вілли розміщені так, щоб зберегти приватність та відчуття закритого клубу. У пішохідній доступності знаходяться: • яхтова марина та набережна • ресторани та винні бари • бутіки та концепт-стори • 5-зірковий готель The Chedi Luštica Bay • пляжі та біч-клуби • wellness- та fitness-інфраструктура • супермаркети та сервіси для повсякденного життя Власники нерухомості отримують доступ до всієї інфраструктури Luštica Bay: • гольф-клуб та гольф-академія • гольф-симулятор та тренувальні зони • спа-комплекс та wellness-центр • тенісні та падел-корти • консьєрж-сервіс • послуги з управління нерухомістю • цілодобова охорона та відеоспостереження • пішохідні та велосипедні доріжки вздовж узбережжя Розташування: • Аеропорт Тіват — близько 15 хвилин на автомобілі • Котор — близько 20 хвилин • Будва — близько 35 хвилин • Прямий доступ до пляжів та інфраструктури Luštica Bay Інвестиційний потенціал: Вілли такого розміру в межах Marina Village — надзвичайно обмежений сегмент ринку. Велика площа, формат повноцінного будинку, власний гараж та розташування біля марини роблять об'єкт рідкісним навіть за мірками Luštica Bay. Такі резиденції затребувані не лише для особистого проживання, але й серед міжнародних покупців, які розглядають нерухомість як довгостроковий актив на Адріатиці.