Продаж, Будинок Tivat Krašići, 240 m2

Вілла в Крашичах № 1744 На продажу пропонується ексклюзивна вілла на першій лінії в поселенні Крашичі на півострові Луштиця, з наявним причалом та можливістю пришвартування яхти. Вілла розташована в відокремленому та тихому поселенні, але близько до популярних місць цього регіону: ресторанів та відомих пляжів, таких як Movida, Plavi Horizonti; елітна туристична зона Луштріка Бей з полями для гольфу, СПА та фітнес-центром, ресторанами та набережною; знаменитий комплекс Порто Чорногорія з чудовою береговою лінією, ресторанами та бутиками, готельний комплекс La Perla з приватним пляжем, СПА-центром, відкритим басейном та ресторанами. До старого міста Котор, а також до аеропорту в Тівті всього 20 хвилин їзди. Вілла площею 240 м2 складається з просторною вітальні, окремої кухні з обідньою зоною, чотирьох спалень і двох ванних кімнат. Також на першому поверсі є спеціальна студія з окремим входом, власною кухнею з обідньою зоною, спальнею та ванною кімнатою. З терас та вікон вілли відкривається панорамний вид на Тивацьку затоку. Перед віллою знаходиться причал з виходом на пляж з дрібною галькою, облагороджена зона для відпочинку з лежаками і парасольками, місце для швартування яхти. Також є стоянка для автомобілів з можливістю розширення парковки. Технічні характеристики вілли: • У комбінованій обробці використовувалися поліруваний камінь та декоративна полімерна силіконовая штукатурка Ceresit. • Зовнішня термоізоляція та звукоізоляція: оштукатурена Ceresit CT85 у три шари на полімерній сітці, базальтова кам'яна плита KNAUF подвійної щільності товщиною 80 мм з арматурою для кріплення пластиковими анкерами. • Покрівельна термо-гідроізоляція: мікроармована цементна стяжка, базальтова кам'яна плита KNAUF товщиною 150 мм щільністю 150 кг/м3, зварена мембрана MAPEI товщиною 2 мм і насип дренажного річкового гравію товщиною 100 мм. • Обробка терас: натуральний камінь, плитка товщиною 20 мм ТРАВЕРТИН • Пішохідні доріжки, пляжна зона та причали: природний камінь-мозаїка товщиною 30 мм ДОЛОМІТ. • Зовнішнє огородження: масив природного ручного обробленого тесаного каменю ДОЛОМІТ з елементами кованої-зварної огорожі. • Безпека забезпечується круговим відеоспостереженням, двосторонньою сигналізацією, 24-годинною охороною. • Установки: тепловий насос PTV LG, два дахових сонячних панелі для підігріву води, бойлер-акумулятор об'ємом 500 л з можливістю підігріву води від електрики. • Центральний HVS зі середнім резервуаром об'ємом 2000 л і насосом для подачі з системою м'якого запуску. • Система біологічного очищення стічних вод, виготовлена в Словенії