Продаж, Земля Herceg Novi Herceg Novi, 5800 m2

Герцег-Нові. Ділянка під забудову Ціна: 1 220 000 євро Площа: 5800 м2. На підставі Градобудівних і технічних умов № 02-3-350-362/2015 від 19 червня 2015 р. та чинних дозволів на будівництво, виданих Секретаріатом з територіального планування, будівництва, комунальної діяльності та охорони навколишнього середовища муніципалітету Герцег-Нові, та проектного завдання інвестора, повний генеральний проект з проектом ландшафтного дизайну було завершено. При проектуванні виділяють 3 види об'єктів, а саме: ТИП 1: розташований на кадастровій ділянці № 56/5; 56/6; 56/8; 56/10 Загальна проектна брутто-площа: 484,89 м2 ТИП 2: розташований на кадастровій ділянці № 56/9 Загальна проектна брутто-площа: 475,14 м2 ТИП 3: розташований на кадастровій ділянці № 56/1 Загальна проектна брутто-площа: 216,81 м2 На кадастрових ділянках заплановано 1 сімейно-житловий будинок - вілла (всього 6 корпусів) плануванням ПС+П+1 (підвал+цокольний поверх+поверх) на благоустроєній території, що являє собою візуально унікальну цілість з супутніми об'єктами (басейни, зелені зони, дороги, стежки, автостоянки). Загальна площа кадастрових ділянок становить близько 5800 м2, а площі коливаються від 500 до 1000 м2. РОЗТАШУВАННЯ ОБ'ЄКТА Об'єкти розташовані в КО Требешин, муніципалітет Герцег-Нові. Призначення будівлі житлове з підвалом як технічного поверху. Будівлі були спроектовані як окремо стоячі, і подбали про те, щоб вписатися в оточуюче середовище. Вхід у всі будівлі орієнтований на північ. Також кожен об'єкт має право на перевезення і піший перехід. Також дорога, з якої планується під'їзд до ділянки вона розташована на невеликому поздовжньому схилі. АРХІТЕКТУРНЕ РІШЕННЯ Через бажання забезпечити найкращий вид і чистішу орієнтацію до моря, були вжиті заходи для того, щоб вітальня, їдальня та спальні були орієнтовані на південь. Будівлі спроектовані як одна житлова одиниця з підвалом як технічного поверху. У під'їзній частині будівлі є 2 паркувальних місця. На першому поверсі є вітальня з їдальнею та кухнею, а на другому поверсі є спальні з ванними кімнатами. Басейн спроектований для всіх корпусів, крім корпусу на КП 56/1. ПОТОЧНА СИТУАЦІЯ Згідно з Основним проектом на ділянці побудована підпірна стіна. Також до будівельного шкафу підведено електричний кабель від новозбудованої ПС потужністю 630 кВт, що достатньо як для продовження робіт, так і для подальшої експлуатації на будованих об'єктах.