Продаж, Земля Kotor Prčanj, 585 m2

Продається земельна ділянка площею 585 м² у Прчані, Боко-Которська затока, з повними містобудівними умовами та прекрасним видом на море. Нерухомість розташована в чудовому місці, всього за 50 метрів від моря, що робить її ідеальною для будівництва житлового будинку або ексклюзивної вілли. У вартість також входить перший поверх існуючого будинку — 120 м² + 260 м² подвір’я, — який потребує ремонту. Згідно з містобудівними параметрами, коефіцієнт забудови становить 0.8, що дозволяє максимальну загальну площу будівлі до 468 м², з дозволеними поверхами: Цоколь/перший поверх + 1 поверх + мансарда (P + 1 + Pk). Це дає покупцеві можливість збудувати: розкішну приватну віллу площею до приблизно 450 м², невеликий житловий будинок із кількома апартаментами, або комбінований об’єкт (житло + орендні апартаменти). З огляду на розташування та містобудівні параметри, одним із найкращих інвестиційних рішень для цієї ділянки є будівництво висококласної середземноморської вілли з великими скляними панорамами, 4–6 спальнями, SPA/велнес-зоною та інфініті-басейном з видом на море — тип нерухомості, який має чудову ринкову цінність у Боко-Которській затоці. Ця нерухомість є рідкісною можливістю, що надає всі умови для створення ексклюзивної резиденції в одному з найкрасивіших місць Боко-Которської затоки.