Satılık, Daire Ulcinj Liman, 57 m2

Ulcinj’deki bu yeni konut projesi, çağdaş mimariyi çevredeki tepelik doğal manzarayla harmanlayan, konfor, modern teknoloji ve zarif tasarım ile tanımlanan bir yaşam konsepti sunmaktadır. Düşük yapı yoğunluğu ve modern yapısal çözümlerle tasarlanan kompleks, özel alanlar, ortak kullanım alanları ve doğal çevre arasında mahremiyet, huzur ve uyum sağlar. Kompleks iki binadan oluşmaktadır: - Tamamı satılmış olan küçük bina, - İnşaatı şimdi başlayan ve mevcut daire seçeneklerini sunan üst taraftaki büyük bina. Tüm çalışmaların planlanan tamamlanma tarihi 2026 yılının sonudur. Gelişmiş yapı malzemeleri, verimli sistemler ve düşünülmüş plan çözümleri, bu projeyi bölgedeki en çekici yatırım fırsatlarından biri haline getiriyor. Üst katlardaki (dördüncü ve beşinci) daireler en iyi deniz manzarasına sahiptir ve bu da uzun vadeli değerlerini artırır. MEVCUT DAİRELER VE FİYATLAR Zemin kat 2+1 | 72 m² — 144.000 € Stüdyo | 53 m² — 106.000 € 1+1 | 64 m² — 128.000 € 1+1 | 65 m² — 130.000 € 1. Kat 2+1 | 66 m² — 132.000 € Stüdyo | 53 m² — 106.000 € 1+1 | 66 m² — 132.000 € 1+1 | 57 m² — 114.000 € 2. Kat 1+1 | 66 m² — 132.000 € 1+1 | 64 m² — 128.000 € 1+1 | 66 m² — 132.000 € 1+1 | 57 m² — 114.000 € 3. Kat 2+1 | 76 m² — 152.000 € Stüdyo | 41 m² — 82.000 € 1+1 | 65 m² — 130.000 € 1+1 | 48 m² — 96.000 € + 59 m² teras (fiyat anlaşmalı) 4. Kat 2+1 | 76 m² — 182.400 € Stüdyo | 51 m² — 122.400 € Stüdyo | 39 m² — 93.600 € 1+1 | 48 m² — 115.200 € + 53 m² teras (fiyat anlaşmalı) 1+1 | 47 m² — 112.800 € + 32 m² teras (fiyat anlaşmalı) 5. (Çatı) Kat Stüdyo | 50 m² — 120.000 € Stüdyo | 40 m² — 96.000 € Stüdyo | 38 m² — 91.200 € 1+1 | 55 m² — 132.000 € 1+1 | 69 m² — 165.600 € 1+1 | 40 m² — 96.000 € + 27 m² teras (fiyat anlaşmalı) AVANTAJLAR - Düşük yoğunluklu modern mimari - İki bina (biri satıldı, diğeri inşaat halinde) - Planlanan teslim: 2026 sonu - Yüksek kaliteli malzemeler ve mühendislik çözümleri - Yeşillikler içinde huzurlu bir çevre - Üst katlardaki dairelerde en iyi deniz manzarası - Yüksek yatırım değeri ve güçlü kira potansiyeli - Garaj fiyatı: 15.000–20.000 € (konuma göre) ÖDEME PLANI Ödeme, inşaat ilerleme aşamalarına göre taksitli şekilde yapılabilir: %30 — sözleşme imzalandığında %30 — betonarme bittikten sonra %30 — ince işlerin son aşamasında %10 — “anahtar teslim”de