Nikšić'de satılık daireler - sayfa 2
Nikšić'de satılık daireler için 16 ilan bulundu
Daire
Bir yatak odalı daire satılık Centar, Nikšić – 57 m², 1 banyo. Fiyat: 116.000 €
1+1
1
57 m²
Satılık
116.000 €
Daire
Bir yatak odalı daire satılık Centar, Nikšić – 39 m², 1 banyo. Fiyat: 96.000 €
1+1
1
39 m²
Satılık
96.000 €
Daire
Bir yatak odalı daire satılık Centar, Nikšić – 61 m², 1 banyo. Fiyat: 93.500 €
1+1
1
61 m²
Satılık
93.500 €
Daire
Bir yatak odalı daire satılık Integralovo, Nikšić – 62 m², 1 banyo. Fiyat: 80.000 €
1+1
1
62 m²
Satılık
80.000 €
Nikšić'de satılık daireler - bilmeniz gerekenler
2026 yılında Nikšić'te daire satış piyasası pratik ve uygun fiyatlı dairelere istikrarlı talep gösteriyor. Nikšić, Karadağ'ın ikinci büyük şehri olup sanayi geleneği, birası, dağlık çevresi ve sahil şehirleri ile Podgorica'ya göre daha düşük emlak fiyatlarıyla bilinir. Alıcılar genellikle yeni inşaatlarda otopark ve asansörlü daireler ile şehir merkezindeki yenilenmiş üniteleri arıyor. Semt, genç aileleri, devlet memurlarını ve daha sakin bir yaşam arayanları çekiyor. Nikšić'te daire satış fiyatları ortalama 1.300 - 2.100 €/m² arasında değişiyor. Yeni inşaatlar 1.500 - 2.100 €/m², eski yapılar ve merkez 1.200 - 1.800 €/m² seviyesindedir. 70-90 m² yeni inşaat daire için gerçekçi fiyat 110.000 - 180.000 € arasındadır. Fiyatlar istikrarlıdır ve sahil ile Podgorica'ya göre belirgin derecede düşüktür. Nikšić'te daire alırken tapu senedini, kullanım iznini ve imar koşullarını mutlaka kontrol edin. Noter sözleşmesinden sonra kadastro kaydı yapılır. Yabancı uyruklular yerlilerle aynı şartlarda alım yapar, devir vergisi %3'tür.
Şunlarla da ilgilenebilirsiniz - Nikšić'de kiralık daireler
Sıkça sorulan sorular
Nikšić'te daire fiyatları ortalama 1.300 - 2.100 €/m² arasındadır.
Nikšić, Podgorica ve sahile göre çok daha uygun fiyatlar, daha sakin ortam ve aile yaşamı için gerekli tüm imkanları sunar.
Nikšić'te daire satma süresi ortalama 4-9 aydır.
Daire fiyatına ek olarak %3 devir vergisi, noter, kadastro ve acente komisyonu ödenir.
Tapu senedini, kullanım iznini ve ipotek olup olmadığını mutlaka kontrol edin.
Evet, yabancı uyruklular Nikšić'te daire alabilir.
Faydalı ipuçları
01
Bütçenizi ve alım amacınızı belirleyin
Nikšić aile yaşamı ve Podgorica'ya günlük commute için idealdir.
02
Podgorica ile bağlantıyı kontrol edin
Nikšić ana yol üzerinde olduğundan Podgorica'ya ulaşım süresini kontrol edin.
03
Dairenin yasal durumunu kontrol edin
Tapu senedini ve ipotek olup olmadığını kontrol edin.
04
Yeni inşaat ile eski yapıları karşılaştırın
Yeni inşaatlar modern konfor sunar, eski yapılar daha uygun fiyatlı olabilir.
05
Yatırım potansiyelini değerlendirin
Nikšić, Podgorica'ya yakınlığı ve düşük fiyatları sayesinde iyi kiralama potansiyeli sunar.
06
Uzmanları dahil edin
Almadan önce avukat ve inşaat uzmanı tutun.