Kotor'de satılık daireler - sayfa 7

Kotor'de satılık daireler - bilmeniz gerekenler

2026 yılında Kotor'da daire satış piyasası Boka Körfezi manzaralı mülklere güçlü talep gösteriyor. Kotor, UNESCO Dünya Mirası ve Karadağ kıyılarının en prestijli şehirlerinden biri olup lüks ve uzun vadeli değer arayan yabancı yatırımcılar ve alıcılar için son derece çekicidir. Alıcılar genellikle deniz manzaralı yeni inşaat daireleri, Kotor merkezinde veya Dobrota ve çevresinde arıyor. Semt, prestijli konum, kültürel zenginlik ve yıl boyu kira potansiyeli arayanları çekiyor. Kotor'da daire satış fiyatları ortalama 2.800 - 5.500 €/m² arasında değişiyor. Körfez manzaralı ve eski şehirdeki daireler 4.000 - 6.000 €/m²'yi aşarken, Dobrota ve Risan'daki yeni inşaatlar 2.600 - 4.200 €/m² seviyesindedir. 70-100 m² yeni inşaat daire için gerçekçi fiyat 250.000 - 550.000 € arasındadır. Fiyatlar istikrarlıdır, prime lokasyonlarda hafif artış görülür. Kotor'da daire alırken tapu senedini, kullanım iznini ve özellikle UNESCO koruma alanındaki imar koşullarını mutlaka kontrol edin. Noter sözleşmesinden sonra kadastro kaydı yapılır. Yabancı uyruklular yerlilerle aynı şartlarda alım yapar, devir vergisi %3'tür. Turizm, UNESCO statüsü ve Boka'nın güzelliği sayesinde Kotor'da daire almak mükemmel bir uzun vadeli yatırımdır.

Şunlarla da ilgilenebilirsiniz - Kotor'de kiralık daireler

Sıkça sorulan sorular