Bar'de satılık daireler - sayfa 21
Bar'de satılık daireler için 346 ilan bulundu
Daire
Stüdyo daire satılık Bar, Bar – 42 m², 1 banyo. Fiyat: Fiyat için sorun
Stüdyo
1
42 m²
Satılık
Fiyat talep üzerine
Daire
Stüdyo daire satılık Bar, Bar – 27 m², 1 banyo. Fiyat: 67.500 €
Stüdyo
1
27 m²
Satılık
67.500 €
Daire
Stüdyo daire satılık Bar, Bar – 27 m², 1 banyo. Fiyat: 98.000 €
Stüdyo
1
27 m²
Satılık
98.000 €
Daire
Bir yatak odalı daire satılık Bar, Bar – 25 m², 1 banyo. Fiyat: Fiyat için sorun
1+1
1
25 m²
Satılık
Fiyat talep üzerine
Daire
Stüdyo daire satılık Bar, Bar – 42 m², 1 banyo. Fiyat: 102.480 €
Stüdyo
1
42 m²
Satılık
102.480 €
Daire
Bir yatak odalı daire satılık Bar, Bar – 48 m², 1 banyo. Fiyat: Fiyat için sorun
1+1
1
48 m²
Satılık
Fiyat talep üzerine
Daire
İki yatak odalı daire satılık Bar, Bar – 132 m², 2 banyo. Fiyat: 199.000 €
2+1
2
132 m²
Satılık
199.000 €
Daire
Stüdyo daire satılık Bar, Bar – 36 m², 1 banyo. Fiyat: 72.000 €
Stüdyo
1
36 m²
Satılık
72.000 €
Daire
İki yatak odalı daire satılık Bar, Bar – 112 m², 2 banyo. Fiyat: 326.880 €
2+1
2
112 m²
Satılık
326.880 €
Daire
İki yatak odalı daire satılık Bar, Bar – 75 m², 2 banyo. Fiyat: 222.000 €
2+1
2
75 m²
Satılık
222.000 €
Daire
Stüdyo daire satılık Bar, Bar – 46 m², 1 banyo. Fiyat: 113.950 €
Stüdyo
1
46 m²
Satılık
113.950 €
Daire
Stüdyo daire satılık Dobre Vode, Bar – 46 m², 1 banyo. Fiyat: 109.300 €
Stüdyo
1
46 m²
Satılık
109.300 €
Bar'de satılık daireler - bilmeniz gerekenler
2026 yılında Bar'da daire satış piyasası hem yerli alıcılar hem de yabancı yatırımcılar tarafından istikrarlı bir talep artışı gösteriyor. Bar, uzun sahil şeridi, limanı, Podgorica'ya iyi bağlantısı ve Budva ile Tivat'a göre daha uygun fiyatlarıyla cazip hale geliyor. Alıcılar genellikle deniz kenarı veya şehir merkezinde otopark ve asansörlü yeni inşaat daireleri arıyor. Semt, genç aileleri, dijital nomadları ve mevsimsel kira geliri bekleyen yatırımcıları çekiyor. Bar'da daire satış fiyatları ortalama 1.800 - 3.200 €/m² arasında değişiyor. Denize yakın veya promenad üzerindeki yeni inşaatlar 2.500 - 3.500 €/m²'ye ulaşırken, merkez ve biraz daha uzak bölgelerde 1.800 - 2.600 €/m² seviyesindedir. 70-90 m² yeni inşaat daire için gerçekçi fiyat 160.000 - 280.000 € arasındadır. Fiyatlar yıl boyunca istikrarlıdır, cazip lokasyonlarda hafif artış görülür. Bar'da daire alırken tapu senedini, kullanım iznini ve imar koşullarını mutlaka kontrol edin. Noter sözleşmesinden sonra kadastro kaydı yapılır. Yabancı uyruklular yerlilerle aynı şartlarda alım yapar, devir vergisi %3'tür. Turizm ve altyapı gelişimi sayesinde Bar'da daire almak sağlam uzun vadeli bir yatırımdır.
Şunlarla da ilgilenebilirsiniz - Bar'de kiralık daireler
Sıkça sorulan sorular
Bar'da daire fiyatları ortalama 1.800 - 3.200 €/m² arasındadır. Denize yakın yeni inşaatlar 2.500 - 3.500 €/m²'ye ulaşır.
En çok aranan yerler deniz ve promenada yakın, şehir merkezi, Sutomore ve Volujica'dır.
Bar'da daire satma süresi ortalama 3-8 aydır.
Daire fiyatına ek olarak devir vergisi (%3), noter, kadastro ve acente komisyonu (%%2-5) ödenir. Toplam ek maliyetler genellikle %5-8'dir.
Tapu senedini, kullanım iznini, herhangi bir ipotek olup olmadığını ve imar koşullarını mutlaka kontrol edin.
Evet, yabancı uyruklular Bar'da daireleri yerlilerle aynı şartlarda alabilir.
Faydalı ipuçları
01
Bütçenizi ve alım amacınızı belirleyin
Almadan önce daireyi yaşamak, kiralamak veya yatırım için mi istediğinizi belirleyin.
02
Konumu ve denize yakınlığı kontrol edin
Bar'da denize veya promenada yakınlık en önemlidir.
03
Belgeleri ve yasal durumu kontrol edin
Tapu senedini, kullanım iznini ve herhangi bir ipotek veya ihtilaf olup olmadığını kontrol edin.
04
Yeni inşaat ile eski yapıları karşılaştırın
Yeni inşaatlar daha modern standart sunar ancak daha pahalıdır.
05
Yatırım potansiyelini değerlendirin
Denize yakın daireler yazın kiralama için iyi potansiyele sahiptir.
06
Uzmanları dahil edin
Almadan önce avukat ve inşaat uzmanı tutun.