Izdavanje poslovnih prostora Podgorica - strana 9
Pronađeno 553 oglasa za upit Izdavanje poslovnih prostora Podgorica
Sačuvaj ovu pretragu
Primajte Telegram obavještenja kada se pojave novi oglasi koji odgovaraju vašoj pretrazi.
Poslovni prostor
Poslovni prostor za izdavanje Preko Morače, Podgorica – 150 m², 2 kupatila. Cijena: 1.500 €
5
2
150 m²
Izdavanje
1.500 €/mj.
Poslovni prostor
Poslovni prostor za izdavanje Preko Morače, Podgorica – 18 m², 1 kupatilo. Cijena: 400 €
-
1
18 m²
Izdavanje
400 €/mj.
Poslovni prostor
Poslovni prostor za izdavanje Ljubović, Podgorica – 42 m², 1 kupatilo. Cijena: 550 €
1
1
42 m²
Izdavanje
550 €/mj.
Poslovni prostor
Poslovni prostor za izdavanje Preko Morače, Podgorica – 19 m², 1 kupatilo. Cijena: 600 €
-
1
19 m²
Izdavanje
600 €/mj.
Poslovni prostor
Poslovni prostor za izdavanje Preko Morače, Podgorica – 13 m², 1 kupatilo. Cijena: 200 €
-
1
13 m²
Izdavanje
200 €/mj.
Poslovni prostor
Poslovni prostor za izdavanje Zabjelo, Podgorica – 62 m², 0 kupatila. Cijena: 900 €
-
0
62 m²
Izdavanje
900 €/mj.
Poslovni prostor
Poslovni prostor za izdavanje Preko Morače, Podgorica – 12 m², 1 kupatilo. Cijena: 280 €
1
1
12 m²
Izdavanje
280 €/mj.
Poslovni prostor
Poslovni prostor za izdavanje Pobrežje, Podgorica – 24 m², 1 kupatilo. Cijena: 350 €
1
1
24 m²
Izdavanje
350 €/mj.
Poslovni prostor
Poslovni prostor za izdavanje Stari Aerodrom, Podgorica – 25 m², 1 kupatilo. Cijena: 400 €
1
1
25 m²
Izdavanje
400 €/mj.
Poslovni prostor
Poslovni prostor za izdavanje Centar, Podgorica – 120 m², 1 kupatilo. Cijena: 1.650 €
3
1
120 m²
Izdavanje
1.650 €/mj.
Poslovni prostor
Poslovni prostor za izdavanje Stari Aerodrom, Podgorica – 28 m², . Cijena: 390 €
-
-
28 m²
Izdavanje
390 €/mj.
Poslovni prostor
Poslovni prostor za izdavanje Centar, Podgorica – 65 m², . Cijena: 1.300 €
-
-
65 m²
Izdavanje
1.300 €/mj.
Key Reals
Izdavanje poslovnih prostora Podgorica - šta trebate znati
Tržište izdavanja poslovnih prostora u Podgorici 2026. godine pokazuje stabilnu potražnju kako za malim lokalima tako i za većim kancelarijskim prostorima. Podgorica kao administrativni, poslovni i trgovački centar Crne Gore privlači brojne firme, trgovine, restorane, kancelarije i uslužne djelatnosti. Najveći interes vlada za prostore u centru grada, na Starom Aerodromu, Zabjelu, Blokovima i uz glavne saobraćajnice. Zakupci najčešće traže lokale sa dobrom vidljivošću, parkingom, izlogom i modernom infrastrukturom. Cijene izdavanja poslovnih prostora u Podgorici kreću se od 8 do 25 €/m² mjesečno. Manji lokali (30-60 m²) u centru i frekventnim zonama iznose 12-22 €/m², dok veći kancelarijski prostori (100-300 m²) u novogradnji kreću se od 10 do 18 €/m². Cijene su najviše u centralnoj zoni i uz Delta City/Big Fashion, dok su povoljnije u novijim naseljima. Ponuda uključuje renovirane lokale u starijoj gradnji i moderne prostore u novogradnji sa parkingom i liftom. Pri iznajmljivanju poslovnog prostora u Podgorici obavezno potpišite ugovor o zakupu i napravite zapisnik o stanju prostora sa fotografijama. Zakupci plaćaju depozit (obično jednu ili dvije kirije) i režije. Strani državljani i firme mogu iznajmljivati bez ograničenja. Zahvaljujući ekonomskom rastu, razvoju trgovine i centralnoj lokaciji, Podgorica nudi dobre mogućnosti za dugoročni zakup poslovnih prostora sa solidnim povratom investicije.
Možda vas zanima i - Prodaja poslovnih prostora Podgorica
Česta pitanja
Cijene se kreću od 8 do 25 €/m² mjesečno. Manji lokali u centru 12-22 €/m², veći kancelarijski prostori 10-18 €/m². Najviše cijene su u centralnoj zoni i frekventnim lokacijama.
Najtraženije su centar grada, Stari Aerodrom, Zabjelo, Blokovi i zone uz Delta City/Big Fashion. Prostor sa dobrom vidljivošću i parkingom se najbrže izdaje.
Dobre lokacije u centru i frekventnim zonama nađu se za 2-6 sedmica. Van sezone proces je brži.
Depozit (1-2 kirije), režije, porez na zakup, eventualno održavanje i agencijska provizija. Ukupno 10-25% iznad kirije.
Vidljivost, izlog, parking, instalacije, protivpožarnu zaštitu i urbanističke uslove. Napravite detaljan zapisnik sa fotografijama.
Da, strane firme i državljani mogu iznajmljivati poslovne prostore bez ograničenja. Potreban je samo registracioni dokument ili pasoš.
Korisni savjeti
01
Definirajte namjenu i budžet
Odredite da li tražite maloprodajni lokal, kancelariju, ugostiteljski prostor ili skladište i prilagodite lokaciju namjeni.
02
Provjerite vidljivost i frekventnost
Za trgovinu je ključna frekventna lokacija sa izlogom, dok za kancelarije važi mir i parking.
03
Zatražite detaljan ugovor
Ugovor mora jasno definisati trajanje, cijenu, depozit i uslove raskida.
04
Provjerite parking i infrastrukturu
Parking je ključan faktor za većinu poslovnih djelatnosti u Podgorici.
05
Razmislite o dugoročnom zakupu
Dugoročni zakup obično donosi povoljnije uvjete i stabilnost za razvoj poslovanja.
06
Angažujte advokata ili agenta
Prije potpisivanja ugovora konsultujte stručnjaka da pregleda sve uslove i zaštiti vaše interese.