Izdavanje kuća Podgorica - strana 7
Pronađeno 166 oglasa za upit Izdavanje kuća Podgorica
Kuća
Trosoba kuća za izdavanje Dajbabe, Podgorica – 100 m², 1 kupatilo. Cijena: 750 €
3
1
100 m²
Izdavanje
750 €
Kuća
Trosoba kuća za izdavanje Piperi, Podgorica – 140 m², 1 kupatilo. Cijena: 950 €
3
1
140 m²
Izdavanje
950 €
Kuća
Dvosobna kuća za izdavanje Kuči, Podgorica – 73 m², 1 kupatilo. Cijena: 350 €
2
1
73 m²
Izdavanje
350 €
Kuća
Četvorosobna+ kuća za izdavanje Zagorič, Podgorica – 250 m², 2 kupatila. Cijena: 2.600 €
7
2
250 m²
Izdavanje
2.600 €
Kuća
Trosoba kuća za izdavanje Tološi, Podgorica – 120 m², 2 kupatila. Cijena: 1.300 €
3
2
120 m²
Izdavanje
1.300 €
Kuća
Trosoba kuća za izdavanje Zagorič, Podgorica – 120 m², 2 kupatila. Cijena: 900 €
3
2
120 m²
Izdavanje
900 €
Kuća
Četvorosobna+ kuća za izdavanje Stari Aerodrom, Podgorica – 200 m², 1 kupatilo. Cijena: 1.200 €
5
1
200 m²
Izdavanje
1.200 €
Kuća
Trosoba kuća za izdavanje City Kvart, Podgorica – 120 m², 1 kupatilo. Cijena: 680 €
3
1
120 m²
Izdavanje
680 €
Kuća
Četvorosobna+ kuća za izdavanje Stari Aerodrom, Podgorica – 300 m², 1 kupatilo. Cijena: 1.000 €
5
1
300 m²
Izdavanje
1.000 €
Kuća
Četvorosobna kuća za izdavanje Tološi, Podgorica – 200 m², 3 kupatila. Cijena: 1.600 €
4
3
200 m²
Izdavanje
1.600 €
Kuća
Trosoba kuća za izdavanje Tološi, Podgorica – 120 m², 2 kupatila. Cijena: 1.500 €
3
2
120 m²
Izdavanje
1.500 €
Kuća
Četvorosobna+ kuća za izdavanje Zagorič, Podgorica – 250 m², 3 kupatila. Cijena: 2.600 €
7
3
250 m²
Izdavanje
2.600 €
Izdavanje kuća Podgorica - šta trebate znati
Tržište izdavanja kuća u Podgorici 2026. godine pokazuje stabilnu i rastuću potražnju, posebno među porodicama koje traže veći prostor i privatnost. Podgorica nudi raznovrsne kuće u novogradnji i starijoj gradnji sa dvorištem, baštom i parkingom, u naseljima kao što su Stari Aerodrom, Zabjelo, Donja Gorica, Tološka Šuma i Preko Morače. Zakupci najčešće traže kuće sa 3-5 soba, terasom, parkingom za više vozila i ograđenim dvorištem. Najveći interes vlada kod mladih porodica, diplomata i stranih državljana koji žele mirniji porodični život u blizini grada. Cijene izdavanja kuća u Podgorici kreću se od 800 do 2.500 € mjesečno. Kuće površine 120-180 m² sa dvorištem u novogradnji iznose 1.200-2.000 €, dok veće kuće sa baštom i garažom u mirnijim naseljima dostižu 1.800-2.800 €. Van centra cijene su povoljnije, a najtraženije su kuće sa dobrim grijanjem, internetom i ograđenim dvorištem. Ponuda uključuje i poluodvojene kuće i samostojeće vile. Pri iznajmljivanju kuće u Podgorici obavezno potpišite ugovor o zakupu kod notara ili advokata i napravite detaljan zapisnik o stanju nekretnine sa fotografijama. Zakupci plaćaju depozit (obično jednu ili dvije kirije) i režije. Strani državljani iznajmljuju bez ograničenja. Zahvaljujući nižim cijenama u odnosu na primorje, dobroj infrastrukturi i porodičnoj atmosferi, Podgorica nudi odlične uslove za dugoročni porodični zakup kuća.
Možda vas zanima i - Prodaja kuća Podgorica
Često postavljana pitanja
Kuće 120-180 m² sa dvorištem kreću se od 1.200 do 2.000 € mjesečno. Veće kuće sa garažom i baštom dostižu 1.800-2.800 €. Cijene su niže u periferiji.
Najtraženije su Stari Aerodrom, Zabjelo, Donja Gorica, Tološka Šuma i Preko Morače. Porodice preferiraju mirnija naselja sa većim dvorištima.
Dobre kuće se nađu za 2-6 sedmica. Van sezone je lakše, dok je potražnja veća u septembru i januaru zbog školske godine.
Depozit (1-2 kirije), režije (ogrev, voda, struja), održavanje dvorišta i agencijska provizija. Ukupno 10-20% iznad kirije.
Stanje krova, instalacija, grijanje, ogradu dvorišta, vlažnost i pristup saobraćajnicama. Napravite detaljan zapisnik sa fotografijama.
Da, strani državljani mogu iznajmljivati kuće bez ograničenja. Proces je jednostavan uz pasoš ili boravišnu dozvolu.
Korisni savjeti
01
Definirajte budžet i potrebe porodice
Kuće su idealne za porodice sa djecom. Odredite željenu kvadraturu, broj soba i veličinu dvorišta.
02
Provjerite dvorište i infrastrukturu
Obratite pažnju na ogradu, pristup, vlažnost zemljišta i blizinu škola i prodavnica.
03
Zatražite detaljan ugovor i zapisnik
Ugovor mora jasno definisati održavanje dvorišta i odgovornost za popravke.
04
Provjerite grijanje i izolaciju
U Podgorici je centralno grijanje ili toplotna pumpa veoma važna za udoban zimski boravak.
05
Razmislite o lokaciji u odnosu na posao i školu
Stari Aerodrom i Donja Gorica nude dobru povezanost, dok mirnija naselja pružaju više privatnosti.
06
Angažujte stručnjaka za pregled
Prije potpisivanja ugovora angažujte građevinskog stručnjaka ili advokata da pregledaju kuću.