Izdavanje kuća Podgorica - strana 13
Pronađeno 204 oglasa za upit Izdavanje kuća Podgorica
Sačuvaj ovu pretragu
Primajte Telegram obavještenja kada se pojave novi oglasi koji odgovaraju vašoj pretrazi.
Kuća
Jednosobna kuća za izdavanje Gornja Gorica, Podgorica – 600 m², 1 kupatilo. Cijena: 6.800 €
1
1
600 m²
Izdavanje
6.800 €
Kuća
Četvorosobna+ kuća za izdavanje Stari Aerodrom, Podgorica – 220 m², 2 kupatila. Cijena: 1.200 €
5
2
220 m²
Izdavanje
1.200 €
Kuća
Dvosobna kuća za izdavanje Tološi, Podgorica – 104 m², 1 kupatilo. Cijena: 600 €
2
1
104 m²
Izdavanje
600 €
Kuća
Četvorosobna kuća za izdavanje Donja Gorica, Podgorica – 180 m², 2 kupatila. Cijena: 1.500 €
4
2
180 m²
Izdavanje
1.500 €
Kuća
Jednosobna kuća za izdavanje Momišići, Podgorica – 65 m², 1 kupatilo. Cijena: 450 €
1
1
65 m²
Izdavanje
450 €
Kuća
Četvorosobna+ kuća za izdavanje Konik, Podgorica – 220 m², 2 kupatila. Cijena: 1.200 €
5
2
220 m²
Izdavanje
1.200 €
Kuća
Četvorosobna kuća za izdavanje Stari Aerodrom, Podgorica – 200 m², 2 kupatila. Cijena: 1.000 €
4
2
200 m²
Izdavanje
1.000 €
Kuća
Četvorosobna+ kuća za izdavanje Gornja Gorica, Podgorica – 168 m², 2 kupatila. Cijena: 1.500 €
5
2
168 m²
Izdavanje
1.500 €
Kuća
Četvorosobna kuća za izdavanje Stari Aerodrom, Podgorica – 250 m², 2 kupatila. Cijena: 1.200 €
4
2
250 m²
Izdavanje
1.200 €
Kuća
Trosoba kuća za izdavanje Stari Aerodrom, Podgorica – 100 m², 1 kupatilo. Cijena: 700 €
3
1
100 m²
Izdavanje
700 €
Kuća
Jednosobna kuća za izdavanje Stari Aerodrom, Podgorica – 50 m², 1 kupatilo. Cijena: 400 €
1
1
50 m²
Izdavanje
400 €
Kuća
Četvorosobna kuća za izdavanje Donji Kokoti, Podgorica – 147 m², 1 kupatilo. Cijena: 1.200 €
4
1
147 m²
Izdavanje
1.200 €
Izdavanje kuća Podgorica - šta trebate znati
Tržište izdavanja kuća u Podgorici 2026. godine pokazuje stabilnu i rastuću potražnju, posebno među porodicama koje traže veći prostor i privatnost. Podgorica nudi raznovrsne kuće u novogradnji i starijoj gradnji sa dvorištem, baštom i parkingom, u naseljima kao što su Stari Aerodrom, Zabjelo, Donja Gorica, Tološka Šuma i Preko Morače. Zakupci najčešće traže kuće sa 3-5 soba, terasom, parkingom za više vozila i ograđenim dvorištem. Najveći interes vlada kod mladih porodica, diplomata i stranih državljana koji žele mirniji porodični život u blizini grada. Cijene izdavanja kuća u Podgorici kreću se od 800 do 2.500 € mjesečno. Kuće površine 120-180 m² sa dvorištem u novogradnji iznose 1.200-2.000 €, dok veće kuće sa baštom i garažom u mirnijim naseljima dostižu 1.800-2.800 €. Van centra cijene su povoljnije, a najtraženije su kuće sa dobrim grijanjem, internetom i ograđenim dvorištem. Ponuda uključuje i poluodvojene kuće i samostojeće vile. Pri iznajmljivanju kuće u Podgorici obavezno potpišite ugovor o zakupu kod notara ili advokata i napravite detaljan zapisnik o stanju nekretnine sa fotografijama. Zakupci plaćaju depozit (obično jednu ili dvije kirije) i režije. Strani državljani iznajmljuju bez ograničenja. Zahvaljujući nižim cijenama u odnosu na primorje, dobroj infrastrukturi i porodičnoj atmosferi, Podgorica nudi odlične uslove za dugoročni porodični zakup kuća.
Možda vas zanima i - Prodaja kuća Podgorica
Često postavljana pitanja
Kuće 120-180 m² sa dvorištem kreću se od 1.200 do 2.000 € mjesečno. Veće kuće sa garažom i baštom dostižu 1.800-2.800 €. Cijene su niže u periferiji.
Najtraženije su Stari Aerodrom, Zabjelo, Donja Gorica, Tološka Šuma i Preko Morače. Porodice preferiraju mirnija naselja sa većim dvorištima.
Dobre kuće se nađu za 2-6 sedmica. Van sezone je lakše, dok je potražnja veća u septembru i januaru zbog školske godine.
Depozit (1-2 kirije), režije (ogrev, voda, struja), održavanje dvorišta i agencijska provizija. Ukupno 10-20% iznad kirije.
Stanje krova, instalacija, grijanje, ogradu dvorišta, vlažnost i pristup saobraćajnicama. Napravite detaljan zapisnik sa fotografijama.
Da, strani državljani mogu iznajmljivati kuće bez ograničenja. Proces je jednostavan uz pasoš ili boravišnu dozvolu.
Korisni savjeti
01
Definirajte budžet i potrebe porodice
Kuće su idealne za porodice sa djecom. Odredite željenu kvadraturu, broj soba i veličinu dvorišta.
02
Provjerite dvorište i infrastrukturu
Obratite pažnju na ogradu, pristup, vlažnost zemljišta i blizinu škola i prodavnica.
03
Zatražite detaljan ugovor i zapisnik
Ugovor mora jasno definisati održavanje dvorišta i odgovornost za popravke.
04
Provjerite grijanje i izolaciju
U Podgorici je centralno grijanje ili toplotna pumpa veoma važna za udoban zimski boravak.
05
Razmislite o lokaciji u odnosu na posao i školu
Stari Aerodrom i Donja Gorica nude dobru povezanost, dok mirnija naselja pružaju više privatnosti.
06
Angažujte stručnjaka za pregled
Prije potpisivanja ugovora angažujte građevinskog stručnjaka ili advokata da pregledaju kuću.