Izdavanje kuća Bar
Pronađeno 2 oglasa za upit Izdavanje kuća Bar
Sačuvaj ovu pretragu
Primajte Telegram obavještenja kada se pojave novi oglasi koji odgovaraju vašoj pretrazi.
Hitno
Kuća
Trosoba kuća za izdavanje Dobre Vode, Bar – 70 m², 2 kupatila. Cijena: 300 €
3
2
70 m²
Izdavanje
300 €/mj.
Hitno
Kuća
Trosoba kuća za izdavanje Dobre Vode, Bar – 145 m², 2 kupatila. Cijena: 2.000 €
3
2
145 m²
Izdavanje
2.000 €/mj.
Izdavanje kuća Bar - šta trebate znati
Tržište izdavanja stanova u Baru 2026. godine pokazuje stabilnu potražnju tokom cijele godine, sa porastom u ljetnjoj sezoni. Bar je poznat po najvećoj luci u Crnoj Gori, dugim pješčanim plažama, Starom Baru i povoljnijim cijenama u odnosu na Budvu i Herceg Novi. Zakupci najčešće traže namještene stanove u novogradnji sa parkingom i terasom, u zonama Centar, Sutomore, Volujica i Topolica. Naselje privlači porodice, pomorce, digitalne nomade i investitore koji žele mirniji boravak uz more i dobru saobraćajnu povezanost. Cijene izdavanja stanova u Baru su povoljnije nego u drugim primorskim gradovima. Garsonjere se kreću od 350 do 650 € mjesečno, jednosobni stanovi od 450 do 850 €, dvosobni od 550 do 1.200 €, a trosobni od 750 do 1.800 €. Van sezone cijene su niže za 20-40%, dok stanovi blizu plaže i sa parkingom brzo nalaze zakupce. Najtraženija je novogradnja sa liftom i modernim komforom. Pri iznajmljivanju stana u Baru obavezno potpišite ugovor o zakupu i napravite zapisnik o stanju nekretnine sa fotografijama. Zakupci plaćaju depozit (obično jednu kiriju) i režije. Strani državljani iznajmljuju bez ograničenja. Zahvaljujući luci, dugoj sezoni i nižim cijenama, Bar nudi dobre mogućnosti za cjelogodišnji boravak i stabilan zakup.
Možda vas zanima i - Prodaja kuća Bar
Često postavljana pitanja
Garsonjere 350-650 €, jednosobni 450-850 €, dvosobni 550-1.200 €, trosobni 750-1.800 € mjesečno. Cijene su povoljnije nego u Budvi i Herceg Novom.
Najtraženije su Centar, Sutomore, Volujica, Topolica i zona blizu plaže. Stanovi sa parkingom i blizinom mora se najbrže izdaju.
U sezoni (jun-septembar) 1-3 sedmice. Van sezone proces je brži, obično 5-14 dana.
Depozit (1-2 kirije), režije, agencijska provizija i eventualni porez na zakup.
Stanje instalacija, parking, blizinu plaže, buku i kvalitet WiFi signala. Napravite zapisnik sa fotografijama.
Da, strani državljani mogu iznajmljivati stanove bez ograničenja. Dovoljan je pasoš ili boravišna dozvola.
Korisni savjeti
01
Definirajte budžet i period najma
Bar nudi povoljniji dugoročni zakup nego Budva. Odlučite da li želite ljetnji odmor ili cjelogodišnji boravak.
02
Provjerite blizinu plaže i luke
Lokacija blizu plaže ili luke utiče na cijenu i udobnost. Posjetite lokaciju da provjerite buku i saobraćaj.
03
Zatražite detaljan ugovor
Ugovor treba jasno definisati cijenu, depozit i uslove raskida. Uvijek napravite zapisnik sa fotografijama.
04
Provjerite parking i pristup
U Baru je parking veoma važan, posebno u centru i blizu plaže.
05
Razmislite o cjelogodišnjem zakupu
Bar ima dužu sezonu i stabilnu potražnju zahvaljujući luci, što omogućava povoljniji dugoročni zakup.
06
Koristite provjerenog posrednika
Angažujte agenta ili advokata da pregledaju ugovor i nekretninu prije potpisivanja.