Satılık, Arazi Nikšić Kličevo, 4904 m2

SATIŞ – İnşaat arazisi (4.904m2), Nikšić, 13 Temmuz Bulvarı – 195€/m2 📍 Konum: 13 Temmuz Bulvarı No. 142, Nikšić 📐 Alan ve tip: Şehirleşmiş inşaat arazisi – 4.904m2 Amaç: Orta yoğunlukta konut PUP Nikšić'e göre 🏗 İmar parametreleri: – Maksimum kat sayısı: P + 2 + PK – Maksimum inşaat indeksi: 1.2 – Maksimum kullanım indeksi (yukarıda): 0.4 – Maksimum kullanım indeksi (yer altı): 0.6 🏢 İzin verilen inşaat: – Konut binaları – İdari, kültürel ve eğitim tesisleri – Sağlık ve sosyal kurumlar – Spor-rekreasyon ve dini tesisler – Ticari ve konaklama tesisleri – Turistik konaklama – Altyapı tesisleri ve depolar – Kamu hizmeti ve ekonomik tesisler 🏠 Gayrimenkul açıklaması: Satılık şehirleşmiş inşaat arazisi toplam 4.904m2 alanında, daha büyük yatırım projelerinin gerçekleştirilmesi için idealdir. Parsel, şehrin ana kentsel ve trafik ekseninde, bulvardan doğrudan erişim ile ve olağanüstü görünürlük ile yer almaktadır, bu da onu konut-ticari kompleks veya diğer ticari içerikler için uygun hale getirmektedir. Arazi, konumu ve imar parametreleri sayesinde güçlü bir uzun vadeli yatırım potansiyeline sahiptir. ✅ Ek: – Merkez şehir bölgesi – Bulvardan doğrudan erişim – Yüksek trafik frekansı – Olağanüstü görünürlük – Konut-ticari kompleks için uygun 📍 Konum ve çevre: Parsel, Nikšić'teki 13 Temmuz Bulvarı'nda, şehir merkezine ve ana kurumlara doğrudan bağlantı ile yer almaktadır. Yakınında: – Milija Nikčević İlkokulu – Jagoš Kontić İlkokulu – Hayal Evi Kreş – IDEA – Postane Yaklaşık 20 m ileride yeni bir kavşak planlanmaktadır, bu da ulaşım erişimini ve konumun çekiciliğini artırmaktadır. 💶 Fiyat: 195€/m2 📞 İletişim: 📲 +382 67 85 55 88 📲 +382 67 33 73 72 🌐 www.matnekretnine.me