Satılık, Arazi Budva Ostalo, 903 m2

Budva'da Arazi №2867 Podkošljun, Budva'da denize bakan bir arazi satılıktır. Arazi, Budva'nın genişletilmiş şehir merkezindeki prestijli Podkošljun yerleşiminde yer almakta olup iki kentsel birimden oluşmaktadır. En yakın plaja — yaklaşık 470 m, Eski Şehir'e — 2 km'den az mesafededir. Arazi parametreleri: • Kentsel parsellerin toplam alanı: 903 m² • Toplam izin verilen inşaat (BRGP): 1 042 m² • Oluşum: 2 kadastro parseli, 2 kentsel birim Amaç: Arazi, şehir villaları, düşük yoğunluklu evler ve turistik-apartman tesislerinin inşası için tasarlanmıştır. Altyapı ve belgeler: • kamu yolundan doğrudan erişim • elektrik, su ve kanalizasyon parsele getirilmiştir • her iki birim için kentsel-teknik koşullar (UTU) verilmiştir Konum — Podkošljun: Budva'nın genişletilmiş merkezindeki sakin konut ve turistik yerleşim: • plaj — 470–630 m • süpermarket, eczane, anaokulu — 260–310 m • Budva Eski Şehir — 1,8 km • Tivat Havalimanı — yaklaşık 20 km Budva Rivierası'ndaki 35'ten fazla plaj, zengin turistik altyapı ve ülkenin en çok ziyaret edilen kıyı destinasyonu olma statüsü her yıl bu alandaki gayrimenkul talebini desteklemektedir. Devlet aynı anda kıyı altyapısına yatırım yapmaktadır: Budva–Tivat bulvarı inşa ediliyor, Budva çevresinde çevre yolu planlanıyor ve Podgorica ve Tivat havalimanları için en az 300 milyon € modernizasyon yatırımı zorunluluğuyla imtiyazlı yatırımcı çekilmektedir. Yatırım potansiyeli: İki parseldeki toplam 1 042 m² izin verilen inşaat, birkaç senaryoyu kapsar: kompakt bir villa ve daha büyük bir konut binası — daha küçük bir konut binasına veya kiralık turistik apartman tesisine kadar. Yatırımcı, her iki parseleyi tek bir proje altında inşa edebilir veya bunları birbirinden ayrı ve bağımsız olarak gerçekleştirebilir.