Satılık, Arazi Podgorica Mareza, 7000 m2

SATIŞ – İnşaat arazisi (1.700-7.000m2), Podgorica, Danilovgrad'a giden Bulvar – 130€/m2 📍 Konum: Podgorica – Danilovgrad, Podgorica-Danilovgrad Bulvarı IceCom'a çok yakın 📐 Alan: 1.700m2 ile 7.000m2 arasında parsel satın alma imkanı 💶 Fiyat: 130€/m2 📄 Durum: İnşaat arazisi – PUP tarafından kapsanmıştır 🏠 Gayrimenkul açıklaması: Satılık, geniş bir kullanım yelpazesine sahip çekici inşaat arazisi, ticari, endüstriyel veya konut projeleri için idealdir. Parsel, ana bulvar boyunca son derece yoğun bir konumda yer almakta olup, mükemmel bir yatırım fırsatı sunmaktadır. 🏢 UTU – İş, ticaret, konaklama ve ticari faaliyetler için tesisler • Parsel için minimum alan: 600m2 • Maks. doluluk indeksi: 0,40 • Maks. inşa indeksi: 1,20 • Maks. kat sayısı: S + P + 2 • Maks. BRGP: 2.500m2 Otopark standartları: – İş: 30 PM (10–40 PM) / 1.000m2 BRGP – Ticaret: 60 PM (40–80 PM) / 1.000m2 BRGP 🏭 UTU – Endüstriyel, üretim ve depolama tesisleri • Maks. doluluk indeksi: 0,60 • Maks. inşa indeksi: 1,50 • Maks. kat sayısı: S + VP + 1 • İdari bölüm: P + 3'e kadar, toplam alanın %30'u maksimum • Maks. BRGP: 2.500m2 (geliştirilmemiş parseller için) 🏡 UTU – Bireysel konut yapıları • Doluluk indeksi (Iz): 0,40 (tolerans 0,35–0,45) • İnşa indeksi (Ii): 0,75 (tolerans 0,65–0,85) • Maks. BRGP: 500m2 • Maks. kat sayısı: S + P + 1 + Pk • Garajlar ve teknik odalar için yer altı katı BRGP'ye dahil değildir ✅ İdeal: – Ticari tesisler – Ticaret ve lojistik merkezleri – Üretim ve depolama salonları – Konut yapıları – Yoğun bir konumda uzun vadeli yatırım 📞 İletişim: 📲 +382 67 85 55 88 📲 +382 67 33 73 72 🌐 www.matnekretnine.me