Satılık, Ev Podgorica Gornja Gorica, 270 m2

PODGORICA, Gornja Gorica – havuzlu modern villa. Podgorica pazarında benzersiz bir gayrimenkul sunulmaktadır. Podgorica’nın en перспективeli ve en hızlı gelişen konut bölgelerinden biri olan Gornja Gorica bölgesinde, yüksek standartlara sahip ve güçlü yatırım potansiyeli bulunan modern bir villa inşa edilmektedir. İnşaatın tamamlanması Eylül 2026 olarak planlanmıştır ve bu durum, mülkü piyasa değerinin altında erken satın alma fırsatı haline getirmektedir. Villa, aile yaşamı için mükemmel bir seçim olup aynı zamanda yüksek yatırım potansiyeli sunmaktadır. Fonksiyonel bir plana sahiptir. İki kat ve bir çatı terasından oluşmaktadır. Zemin katta açık konsept salon, mutfak ve yemek alanı bulunmaktadır; geniş sürgülü cam kapılar büyük terasa, oradan da havuza ve bahçeye doğrudan erişim sağlar. Bu katta ayrıca bir banyo yer almaktadır. Üst katta üç yatak odası, iki banyo, çamaşır odası ve büyük bir teras bulunmaktadır. Odalardan biri ebeveyn banyolu ve saunalı master yatak odasıdır. Bahçe geniş olup peyzaj düzenlemesi yapılmış, havuzlu ve barbekü alanlıdır. Proje, modern enerji verimliliği prensiplerine göre tasarlanmış olup yüksek kaliteli ısı ve ses yalıtımı, rasyonel oda planı ve dayanıklı, premium malzemelerin kullanımı ile öne çıkmaktadır. Geniş cam yüzeyler ve açık konsept tasarım, mülkün kiracılar ve son kullanıcılar açısından cazibesini artırmaktadır. Mülk, aile yaşamı için ideal olup aynı zamanda kârlı bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Konum en önemli yatırım avantajıdır — sakin ve yeşil bir çevre, City Kvart’a, uluslararası okullara, iş merkezlerine ve diplomatik temsilciliklere yakınlık. Bu lokasyon profili özellikle yabancı uzmanlar, diplomatlar ve aileler tarafından tercih edilmektedir. Yatırım göstergeleri: Podgorica’da gayrimenkul fiyat artışı: yıllık %18’e kadar Bu seviyedeki evlerin kira bedeli: aylık 5.500 €’ya kadar Beklenen yıllık getiri: %7–11 (Euro bazında) İnşaat tamamlandıktan sonra değer artışı potansiyeli: %30’a kadar Yeni ve enerji verimli aile evlerinde sınırlı arz İnşaat aşamasında satın alma imkânı: tamamlandıktan sonra sermaye kazancı ile yeniden satış, uzun vadeli kiralama ile istikrarlı pasif gelir, kıt ve reel varlıklarda sermaye koruması sağlar. Daha fazla bilgi için acente ile iletişime geçiniz. Acente, şirketin Genel İş Şartları doğrultusunda faaliyet göstermektedir.