Satılık, Ev Cetinje Obzovica, 208 m2

Restore edilmiş taş ev, 208 m2, 3.700 m2'lik arsada, Budva'nın üzerindeki dağlarda. Alan: 208 m² | Yatak odaları: 5 | Arsa: 3.700 m² | Fiyat: €300.000 Açıklama: Dağlık bir sırtın tepesinde, el değmemiş ormanla çevrili ve sonsuz dağ sıralarına panoramik manzaralı, benzersiz bir taş ev yer almaktadır — gerçek anlamda tenha bir mülk, kıyıdan ve Budva şehrinden yalnızca 35 dakika uzaklıkta. Ev, tamamen mahremiyete sahip kendi kayalık burnu üzerinde yer almaktadır: komşular görünmez ve manzara her yöne onlarca kilometre uzanır. Evin özel özelliği, 1806 yılında doğal taştan örülmüş ve günümüze kadar orijinal haliyle korunmuş, neredeyse bir metre kalınlığındaki duvarlardır. Bu, antik çağın taklidi değil, otantik ve zamanla test edilmiş mimaridir. Bu kadar masif taş yapı doğal bir mikroklima yaratır: yazın ev serin, kışın sıcak olur, ısıtma ve soğutma maliyetleri minimum düzeydedir. Restorasyon modern inşaat teknolojileri ve yaklaşımları kullanılarak gerçekleştirilmiştir: evin tamamına yerden ısıtma kurulmuş, kaliteli çok katmanlı su yalıtımı yapılmış ve çatı tam bir "çatı pastası" sistemiyle termoizolasyon ve havalandırma katmanıyla inşa edilmiştir. Bu, yalnızca otantik görünümü değil, aynı zamanda neme karşı güvenilir korumayı, stabil mikroklima ve modern standartlarda enerji verimliliğini sağlar — gerçek tarihe sahip bir ev için nadir bir kombinasyon. Terrakota renkli kiremit çatı ve kaba taş cephe, eve gerçek bir dağ villası görünümü kazandırır ve akşamları ev etkili bir şekilde aydınlatılır — pencerelerden ve teraslardan gelen sıcak ışık, onu karanlık dağlar arasında hoş bir fener haline getirir. Ev tamamen mobilyalıdır, mükemmel durumdadır ve hemen taşınmaya veya kiralanmaya hazırdır — hem kalıcı ikamet hem de eko-turizm projesi için ideal bir seçenektir. Konum ve ulaşım bağlantıları: Cetinje — ~15–18 km (~20–30 dk sürüş) Podgorica (başkent) — ~45–55 km (~50–65 dk sürüş) Bar (kıyı) — ~55–65 km (~60–75 dk sürüş) Podgorica Havalimanı — ~45–50 km (~55–65 dk sürüş) Tivat Havalimanı — ~45–55 km (~50–60 dk sürüş) Düzen ve iç mekan: Ayrı girişli iki kat, iç merdivenle bağlantılı. İkinci kat, kirişli tonozlu ahşap tavan ve odayı doğal ışıkla dolduran çatı pencereleriyle aydınlık ve geniş bir oturma odası ve yemek alanıdır. Şömine veya otantik soba için yer ayrılmıştır — kişisel zevke göre kolayca eklenebilecek atmosferik bir detay. Ayrıca taş duvar kaplamalı ve ekipmanlı tam donanımlı bir mutfak bulunmaktadır. Yemek alanı daha büyük bir grubu ağırlayabilir — antika tarzda 8 kişilik masa. Yüksek tavanlı 5 yatak odası (ikinci katta ahşap kirişler, 3,5 m'den fazla), bazı odalar sıcak doğal tonlarda dekore edilmiştir. Modern sıhhi tesisatlı 2 tamamen yenilenmiş banyo, bunlardan birinde çamaşır alanı da bulunmaktadır. Ahşap kaplamalı özel sauna ve kompakt taş yüzme havuzu — dağdaki bir ev için nadir bir kombinasyon. Ormana ve şelaleye bakan, yapay üzerinde dinlenme alanı bulunan kapalı teras