Satılık, Arazi Kotor Risan, 10237 m2

Risan'da inşaat arazisi no. 463 Toplam alanı 10237 m² olan bir arazi parseli satışa sunulmaktadır. Parsel, Risan şehrinde, Kotor Körfezi bölgesinde, Kotor şehrine yakın bir konumdadır. Satışa sunulan parselin yakınında düzenlenmiş bir plaj bulunmaktadır. Bu arazi parselinin alıcısı, "Morsko Dobro" şirketi ile uygun bir sözleşme imzalamak şartıyla bu plajı kiralama seçeneğine sahiptir. Parselin arazisi düz olup doğu tarafına doğru kademeli bir yükseliş göstermektedir. Tüm gerekli belediye hizmetleri mevcuttur. Alıcı, mevcut teknik koşullara uygun olarak arazi parselini kendi takdirine göre kullanma hakkına sahiptir. Bu parsel için, inşaat parselinin büyüklüğüne karşılık gelen maksimum indeksler öngörülmüştür - inşaat katsayısı 0,6, parsel işgal katsayısı 0,25. İstenirse, alıcı "Risan bay" apartman kompleksi inşaatı için tamamlanmış bir projeyi kullanabilir. Bu proje tamamen hazırlanmış, uzmanlık sürecinden geçmiş ve Kotor belediyesi yönetimi tarafından onaylanmıştır. Proje kapsamında tüm binaların toplam brüt alanı – 7169,50 m², net alan — 5683,95 m². Bunun içinden: 88 daire, toplam alan — 4741,44 m². Satışa sunulan ticari alanların net alanı (fitness merkezi, restoran, bina yönetim ofisi, SPA merkezi) – 172,27 m². Satışa sunulan yardımcı alanların net alanı (restoran mutfağı, depo) – 208,02 m². Satışa sunulan garaj yeri sayısı – 20 adet. Satışa sunulan dış otopark yeri sayısı – 56 adet. Havuz – 112 m².