Satılık, Ev Tivat Krašići, 240 m2

Krašići No. 1744'te Villa Krašići yerleşiminde, Luštica yarımadasında birinci hatta yer alan özel bir villa satışa sunulmaktadır; düzenlenmiş bir iskele ve yat bağlama imkanı ile. Villa, tenha ve huzurlu bir yerleşimde bulunmaktadır, ancak bu bölgedeki popüler mekanlara yakın: restoranlar ve Movida, Plavi Horizonti gibi ünlü plajlar; golf sahaları, SPA ve fitness merkezi, restoranlar ve sahil yürüyüş yolu ile elit turistik bölge Luštica Bay; güzel kıyısı, restoranları ve butikleri olan ünlü kompleks Porto Montenegro, özel plajı, SPA merkezi, açık havuz ve restoranları bulunan La Perla otel kompleksi. Eski Kotor şehrine ve Tivat havaalanına sadece 20 dakikalık bir sürüş mesafesindedir. Villa, 240 m2 alanıyla; geniş bir oturma odası, mutfak ve yemek alanıyla ayrı bir mutfak, dört yatak odası ve iki banyodan oluşmaktadır. Ayrıca, zemin katta ayrı girişi, kendi mutfağı, yemek alanı, yatak odası ve banyosu olan özel bir stüdyo daire bulunmaktadır. Villanın teraslarından ve pencerelerinden Tivat Koyu'na panoramik bir manzara sunulmaktadır. Villanın önünde ince çakıl plajına erişimi olan bir iskele, şezlonglar ve şemsiyeler ile dinlenme alanı, yat bağlama yeri bulunmaktadır. Ayrıca park alanını genişletme imkanı olan bir araba park yeri de mevcuttur. Villanın Teknik Özellikleri: • Kombine son kaplamada parlatılmış taş ve dekoratif polimer silan-silikon sıva Ceresit kullanılmıştır. • Dış ısı yalıtımı ve ses yalıtımı: polimer ağ üzerine üç kat Ceresit CT85 ile sıvanmış, 80 mm kalınlığında çift yoğunluklu bazalt taş levha KNAUF ve plastik ankrajlarla takviye edilmiş. • Çatı ısı-su yalıtımı: mikro güçlendirilmiş çimento şap, 150 mm kalınlığında 150 kg/m3 yoğunluklu bazalt taş levha KNAUF, 2 mm kalınlığında kaynaklı membran MAPEI ve 100 mm kalınlığında drenaj nehir çakılı ile dolgu. • Teras kaplaması: doğal taş, 20 mm kalınlığında TRAVERTIN fayanslar • Yürüyüş yolları, plaj alanı ve iskeleler: 30 mm kalınlığında doğal taş-mozaik DOLOMIT. • Dış duvar: elle işlenmiş doğal taş DOLOMIT ile yapılan masif ve dövme kaynaklı çit unsurları. • Güvenlik, dairesel video gözetimi, iki aşamalı alarm sistemi ve 24 saatlik güvenlik ile sağlanmaktadır. • Tesisat: PTV ısı pompası, sıcak su için iki çatı güneş paneli, elektrik ile su ısıtma imkanı olan 500 l depolama boyleri. • 2000 l kapasitesi olan merkezi HVS ve yumuşak başlangıç sistemi ile su pompası. • Sırbistan'da üretilen biyolojik atık su arıtım sistemi 'Regeneracija', arıtılmış suyun şehir kanalizasyonuna deşarjı ile. • Tüm zeminler ısı pompası ile ısıtılmaktadır. Isıtma ortamı - su. • Dış mekan ve iç mekan aydınlatması LED ile sağlanmaktadır. Gece boyunca yüzme alanı için özel aydınlatmalar bulunmaktadır. • Yapı: monolitik. • İç bölmeler: monolit ve 200 mm kalınlığında seramik termal blok. • Ara kat plakaları: 200 mm kalınlığında güçlendirilmiş monolitik beton plakalar. • Dış cam yüzeyler: deniz tuzu ile temasın önlenmesi ve enerji verimliliği sağlamak için çift dekoratif koruma ile 'FEAL' termal bariyerine sahip güçlendirilmiş alüminyum profil. • Mutfaklar: NOBILIA (Almanya). • Buzdolapları BOSCHI LG, ocaklar, davlumbazlar, bulaşık makineleri BOSCH • LG çamaşır makineleri 2 adet • Sıhhi tesisat armatürü CROHE • Sıhhi gereçler GSG (İtalya) • Klima üniteleri LG parapet modülü ve ısı pompası sisteminde yerden ısınma. • PRANA ile ısı geri kazanım sistemine sahip zorunlu drenaj havalandırması. • Zemin kaplaması: vinil (İTALYA) kalınlığı 8,5 mm 185 cm x 19 cm. • Seramik ATLAS (İtalya) • İç kapılar: beyaz meşe kaplama. • Ara kat merdivenleri – doğal taş masif. Villanın fiyatı 1.900.000 Euro'dur. Hem ayrı hem de Krašići #1745 ile birlikte satın alma imkanı vardır. Toplam fiyat 2.700.000 Euro'dur.