Satılık, Arazi Herceg Novi Ostalo, 5800 m2

Herceg-Novi. İnşaat için arsa Fiyat: 1.220.000 avro Alan: 5800 m². 19 Haziran 2015 tarihli ve 02-3-350-362/2015 sayılı Şehir Planlama ve Teknik Şartlara, Herceg-Novi Belediyesi Toprak Planlama, İnşaat, Belediye Faaliyetleri ve Çevre Koruma Sekreterliği tarafından verilen geçerli inşaat izinlerine ve yatırımcının proje görevine dayanarak, peyzaj tasarımı projesi ile tam genel proje tamamlandı. Tasarımda 3 tür nesne öne çıkarılıyor, yani: TİP 1: 56/5; 56/6; 56/8; 56/10 numaralı kadastro parsellerinde yer alıyor Toplam tasarlanan brüt alan: 484,89 m² TİP 2: 56/9 numaralı kadastro parselinde yer alıyor Toplam tasarlanan brüt alan: 475,14 m² TİP 3: 56/1 numaralı kadastro parselinde yer alıyor Toplam tasarlanan brüt alan: 216,81 m² Kadastro parsellerinde, PS+F+1 (bodrum+zemin kat+kat) planıyla (toplam 6 blok) 1 aile-ikametgah evi - villa, havuzlar, yeşil alanlar, yollar, patikalar, otoparklar gibi yardımcı tesislerle görsel olarak benzersiz bir bütün oluşturan düzenlenmiş bir alanda planlanmıştır. Kadastro parsellerinin toplam alanı yaklaşık 5800 m²'dir ve alanlar 500 ila 1000 m² arasında değişir. NESNE KONUMU Nesneler, Herceg-Novi belediyesi KO Trebesin'de yer almaktadır. Bina amacı bodrumu teknik kat olarak kullanan konut amaçlıdır. Binalar bağımsız olarak tasarlanmış ve çevreye uyum sağlanmıştır. Tüm binaların girişi kuzeye yöneliktir. Ayrıca her nesnenin taşıma ve yaya geçiş hakkı vardır. Ayrıca arsaya erişim planlanan yol hafif boyuna eğimde yer alır. MİMARİ ÇÖZÜM En iyi manzarayı sağlamak ve denize daha temiz yönelim için, oturma odası, yemek odası ve yatak odalarının güneye yönelmesi için önlemler alınmıştır. Binalar bodrumu teknik kat olarak kullanan tek bir konut birimi olarak tasarlanmıştır. Bina erişim kısmında 2 park yeri vardır. Zemin katta oturma odası, yemek alanı ve mutfak, üst katta ise yatak odaları ve banyolar vardır. Havuz, KP 56/1'deki blok hariç tüm bloklar için tasarlanmıştır. MEVCUT DURUM Ana projeye göre arsada destek duvarı inşa edilmiştir. Ayrıca inşaat dolabına yeni inşa edilen 630 kW gücündeki TS'den elektrik kablosu bağlanmıştır, bu hem çalışmaların devamı hem de inşa edilen nesnelerde sonraki işletme için yeterlidir.