Satılık, Arazi Kotor Prčanj, 585 m2

Prčanj’da, Kotor Körfezi’nde 585 m² arsa satılıktır. Arsa, tam imar koşullarına sahiptir ve muhteşem deniz manzarası sunmaktadır. Mülk, denize sadece 50 metre mesafede olup, konut veya özel bir villa inşası için ideal konumdadır. Satışa ayrıca mevcut bir evin zemin katı — 120 m² + 260 m² bahçe — dâhildir. Bu bölümün tadilat yapılması gerekmektedir. İmar planına göre yapılaşma katsayısı 0,8 olup, maksimum 468 m² brüt inşaat alanına izin verilmektedir. İzin verilen kat adedi: Zemin Kat + 1 Kat + Çatı Katı (P + 1 + Pk). Bu durum alıcıya şu seçenekleri sunar: yaklaşık 450 m² büyüklüğünde lüks bir özel villa, birkaç bağımsız birimden oluşan küçük bir apartman tipi yapı, veya karma kullanım konsepti (konut + kiralık birimler). Konumu ve imar koşulları göz önünde bulundurulduğunda, bu arsa için en iyi yatırım seçeneklerinden biri; geniş cam cepheli, 4–6 yatak odalı, spa/wellness alanlı ve denize bakan sonsuzluk havuzlu üst düzey bir Akdeniz villası inşa etmektir. Bu tür mülkler Kotor Körfezi’nde yüksek piyasa değerine sahiptir. Bu gayrimenkul, Kotor Körfezi’nin en güzel bölgelerinden birinde, özel bir konut yaratmak için tüm şartları sağlayan nadir bir fırsattır.